管理番号:S252915

東急目黒線「不動前駅」徒歩6分、JR山手線「目黒駅」徒歩10分と、目黒川沿いの閑静な雰囲気の中に立つ当物件。

目の前に広がる目黒川と桜並木の豊かな眺望は、駅からの徒歩をあっという間に感じさせます。

周辺の建物の中でもひときわ高級感を感じる、ブラックと淡いブラウンの外装。
2022年竣工と築浅ならではの洗練された雰囲気が素敵です。

ブラックで統一されたシックな雰囲気のエントランスを抜けると、ソファとデスクのあるラウンジが。

ガラス張りのため明るい日差しが差込み、目黒川の桜も一望できる立地の良さを活かしたスペースとなっています。

簡単な打ち合わせなどに役立ちそうです。

室内も重厚感ある内装です。
ダークウォルナットのフローリングやドア、暖色系のライトがエントランスからの期待を裏切らないハイクラス感を醸します。

また、当物件は全区画にスマートホーム機器を標準装備している点も魅力的。

アプリ操作から照明のON/OFFや玄関の施開錠、外出先からエアコン操作できる等、住まい方もアップデートが可能です。

ダイニングは少しダークで落ち着いた雰囲気ですが、窓側の洋室はよく光が差し込み明るい空間となっています。

引き戸で間仕切りが可能なのも嬉しいポイントです。

来客時には引き戸を閉めて生活感を隠し、落ち着いた雰囲気を演出してみては。

窓からはもちろん圧巻の桜ビュー。

桜の季節はもちろん、一年中気持ちのいい空気が広がります。

（景色は区画ごとに異なります、ぜひご希望の区画の景色を実際にお確かめください。）

洋室部分にはたっぷりと収納が準備されているのも実用性の高いポイントです。

収納ドアの表面はレザー調となっており高級感があります。

水回りについても、いずれも高級感があり素敵です。

こちらもスマートホーム連携ですので、外出先からのお風呂のお湯はりが可能です。

以下の別間取りの区画も募集中です。

賃料が異なりますので、詳しくはお問い合わせくださいませ。

条件付きではありますがペット楽器相談可能とお探しの方には重宝しそうな当物件。

目黒川沿いで環境もよく、かわいいワンちゃんとの生活は自然に溢れ充実したものとなるのではないでしょうか。

管理番号：S252915
賃料：¥218,000（税込 ¥239,800）
共益費：¥15,000（税込 ¥16,500）
住所：品川区上大崎4
広さ：40.24㎡
アクセス：東急目黒線「不動前駅」徒歩6分、JR山手線「目黒駅」徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建　2階部分
築年：2022年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換費用（¥22,000）、ペット相談可（小型犬・猫計2匹迄/敷金1か月積増）、楽器相談可（10~20時/連続演奏1時間以内/消音機能付限定）、SOHO相談可（登記・不特定多数来訪業種・看板設置何れも不可）、解約予告（2ヶ月前）、退去時室内クリーニング費用 借主負担、駆付けサポート24借主負担（2年間¥16,500）、駐車場有（月額¥41,800~¥44,000）、駐輪場有（月額¥330）、バイク置き場有（月額¥3,300）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料