五反田と目黒の中心、不動前エリア。

山手通りがすぐ側を通り、車やバス等を使えば渋谷方面へのアクセスも良好。

2018年9月竣工の新築ビル。

白に塗装されたRCとガラス、ベランダの緑が良いコントラストのデザイナーズ物件。

2階のワンフロアが今回ご紹介の部屋、エレベータはなく階段でのアプローチです。

向かいには公園があり、どこか穏やかな周辺環境。

室内は約30平米のリビングと、約12平米の洋室に別れています。

フローリング、白塗りのRC、クリア塗装のRCと、シンプルかつ王道のデザイナーズ仕様。

打ち放しのRC天井は珍しいですが、クリア塗装が施されているのはあまり見ません。

通常のRC天井よりガラスとの相性が良いです。

リビング部分は全面が窓に面している為、採光は非常に良いです。昼間は室内の明かりをつけなくても過ごせそうです。

天井高は2.5m程あり、採光の良さやガラスの視認性と合間って、非常に開放的な空間が広がっています。

窓際にデスクを並べるイメージが付き、4人程度のワークスペースになりそうです。

洋室の扉横にコンパクトなテーブルとチェアを置く事は可能です。

約11畳の洋室は社長室か会議室でしょうか。

デザイン性を抑えた落ち着いた空間に仕上がっています。

広めのバルコニーはまるで公園にいる様な落ち着いた感覚を与えてくれます。

水回りは言わずもがな清潔でスタイリッシュ。

右下は玄関横の靴箱ですが、SOHO利用を想定してか、収納のないストレージになっています。備品等を置くには最適の空間です。

デザイナーズ物件は数あれど、ここまで開放的で緑を感じられる物件は珍しいのでは。

間取りも良く、少人数のオフィスとしてはこれ以上ない条件だと思います。

渋谷区や港区エリアから少し離れ、不動前という立地で存分にブランディングを図ってください。

 

管理番号：S103193
賃料：
共益費：
住所：品川区西五反田5
広さ：59.80㎡
アクセス：東急目黒線「不動前」駅徒歩5分、JR山手線「五反田」駅徒歩15分、「目黒」駅徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造4階建て　2階部分
築年：2018年
敷金：
礼金：
備考：保証会社利用必須、エレベーター無し