恵比寿駅からほど近いロケーションに、ゆとりあるSOHO区画が登場しました。

約37坪という余白のある広さに、木目フローリングの温もり、大きな開口部からやわらかな光が差し込み、住居仕様の間取りを活かした落ち着きのある空間が広がります。

曲線を描くファサードが印象的で、落ち着いた石張りの外観は街並みに品格を添えています。
オートロック・防犯カメラ設置済みの高セキュリティ体制で、24時間使用可能。

艶のある木目フローリングが広がるメインスペース。大きな開口部から自然光が差し込み、奥行きのある空間にあたたかみを与えます。
ダウンライトと天井カセット空調がすっきりと納まり、住居ライクな快適性とオフィス利用の機能性を両立しています。
レイアウト次第では10〜15名程度のオフィス利用にも対応可能です。
メインスペースを執務エリアに、個室を会議室や役員室としてゾーニングすることで、SOHOとしても効率的な動線設計が可能です。
室内には、メインの部屋の他に3つの部屋がございます。
サイズ感としては2〜4名程度のミーティングルーム、または集中作業用のワークスペースに最適。
音をある程度遮れる独立空間のため、オンライン会議や役員室としての利用にも向いています。

窓面から自然光が入る明るい個室。
バルコニーに面しているため、閉塞感がなく、穏やかなワーク環境を確保できます。

水回りも十分整っており、長時間滞在するワークスタイルや、住居兼事務所としての利用にも十分な快適性があります。

恵比寿という立地がもたらす信頼感と、住居仕様ならではの快適性。
この区画は、その両方を静かに備えています。

用途ごとに空間を分けられる構成は、少数精鋭の企業やクリエイティブチームにとって大きな魅力となるはずです。

ぜひ一度ご覧いただきたいSOHO空間です。

管理番号：S299358
賃料：¥925,750（税込 ¥1,018,325）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区恵比寿4
広さ：122.41㎡（37.03坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩3分
構造・規模：SRC造　地下1階地上7階建　6階部分
築年：1994年
敷金：相談
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（なし）、保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料