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【募集終了】恵比寿、発想を刺激するヴィンテージオフィス

小野寺
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管理番号:S173112
＊写真は前回募集時の別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊現状での渡しで原状回復義務なし。水回り、空調等は残置物。

恵比寿、ヴィンテージ空間の中で生まれるクリエイティブ

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩4分。
採光豊かなクリエイティブオフィスをご紹介します。

交通の便が良く、ビジネス街としても安定した人気を誇る恵比寿エリア。
賑わう通りを抜けた先でも、隠れ家的なお店がひょっこりと現れます。
今回ご紹介するのは、純白の外観が印象的なこちらの物件。
躯体を中心に仕切りのないワンルームタイプ。
天井にはライティングレールが備わっており、スポットライトを設置することでより洗練された空間づくりが叶います。
現テナントはタイルカーペットを敷いての利用とのこと。
南向きの窓からはたっぷりと陽光が差し込みます。
天高は約2.5mと十分。
インテリアで木のぬくもりをプラスすると、より洒脱な印象に。
図面外にはなりますが、バックヤードに使えるちょっとしたスペースも。
同じく水回りも完備されています。
こちらは同賃料の別部屋。
2部屋同時に活用してただくこともできます。
ともにラフでシンプルな内装です。

採光豊かで内装の自由度が高い当物件。
オフィス利用だけでなく、アパレル等の展示にもおすすめです。

 

管理番号：S173112
賃料：¥
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区恵比寿南2
広さ：49.5㎡（27.95坪）
アクセス：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
構造・規模：RC造5階建 4階部分
築年：1970年
敷金・保証金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、自動更新（更新料1.5ヵ月）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、原状渡しの原状回復義務なし、空調水回り残置物、回復鍵交換費用（税込￥33,000）、ごみ廃棄料（税込￥2,200）、飲食店不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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小野寺

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。