管理番号:S263544

洗練されたファッショナブルな印象と、大人びた感性を併せ持つ代官山。

渋谷、中目黒、恵比寿などに囲まれ変わらない人気を誇る街の一つです。

そんな代官山駅から徒歩3分に佇む、築浅物件のご紹介です。

高いデザイン性を感じさせるカーテンウォールが印象的なファザード。

グリーンがあることにより無骨なだけではない垢抜けた印象も感じさせ、代官山の洗練された街並みに馴染んでいます。

まずは最も人気の高い1階からご紹介。

現在の造作を居抜きで活かすも良し、スケルトンで作り直すも良しの約47坪の空間です。
路面のグリーンがプライバシーを守りつつも、大きな窓から光が差し込みます。

天井はスケルトンで天井高は3.2〜3.3mほど。
手前にはカウンターが造作されており、受付としてもご活用いただけます。

続いては2階のご紹介です。

内装は使いやすく整えられたオフィス仕様となりますが、お好みの空間に作り変えていただくことも可能です。

2階は約52坪と1階よりもやや広め。

こちらも大きな窓面が嬉しいポイントです。

最後にB1階。こちらは約54坪と3フロアの中では一番広々とお使いいただける区画となります。

路面から階段でつながっておりダイレクトインが可能。

店舗としても活用がしやすいのではないでしょうか。

また、B1階は内装工事の一部を貸主負担にて行うことが可能です。詳細についてはぜひお問い合わせください。

 

代官山に潜む印象的な当物件は、恵比寿や中目黒からも徒歩圏内と実用的な魅力も満載です。
居抜き、スケルトン共にご相談可能となりますので、ご希望に併せて様々な活用イメージを膨らませていただきたいところ。

ぜひ一度、現地の空気感を味わいにご内見いただければと思います。

管理番号：S263544
賃料：上記参照
　　　一括の場合：¥4,885,360（税込 ¥5,373,896）
共益費：なし
住所：渋谷区恵比寿西1
広さ：上記参照
アクセス：東急東横線「代官山駅」徒歩3分、JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下1階地上4階建　B1〜2階部分
築年：2019年
敷金：8ヶ月　※保証会社審査通過の場合6ヶ月
礼金：無し
備考：定期借家契約（5年間、普通借相談可能）、保証会社利用相談、火災保険必須、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料