港区

【募集終了】赤坂駅徒歩4分、重飲食可フルスケルトン空間。

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管理番号:S203514

都心のど真ん中、赤坂エリアに位置する、天井高3.74mのフルスケルトン仕様。

千代田線「赤坂駅」徒歩4分。その他3路線2駅が徒歩圏内。
2022年1月に竣工したばかり、フルスケルトン仕様新築デザイナーズのご紹介です。
赤坂ACTシアター裏に位置し、駅からのアクセスのしやすさは間違いないです。
外観は、曲線の入った丸角のガラスファザードが印象的で重厚感があります。
周辺にはおしゃれな料理店などの飲食店が点在し、閑静ながらに活気づいた印象。
室内は、店舗利用を想定したフルスケルトン空間。
天井高約3.7mで、通り側一面に窓を設けているので、採光性も豊かです。
もちろんダイレクトイン可能な設計になっています。
200.24㎡ある空間は、天井の高さも相まって開放的な印象。
コンクリート剥き出しの状態ですので、内装を入れて空間を仕上げるのはもちろん、素材の良さを活かしたデザインにするのも素敵ですね。
無駄な設備は省かれておりすっきりとした印象。
有効活用できる面積が広がる一方で、フルスケルトン空間のため水回りやエアコン、照明どの設備すべてを借主様に設置していただく必要があります。
規模感を鑑みて、店舗として稼働するまでのコストや時間はかかりそう。
イチから内装をデザインされたい方や、立地にこだわっている方向けの物件と言えそうです。
フルスケルトン空間の本物件。
駅からの利便性や、視認性に優れた立地です。
重飲食可能の物件のため、飲食店を構える店舗をお探しの方はぜひご検討を。

 

管理番号:S203514
賃料: 
共益費:
住所:港区赤坂4
広さ:200.24㎡
アクセス:千代田線「赤坂駅」徒歩4分、銀座・丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩8分、銀座・南北線「溜池山王駅」徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建 1階部分
築年:2022年
敷金:
礼金:
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、別途看板料有、重飲食可、スケルトン引渡

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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