「代々木上原」「東北沢」「池ノ上」の駅が徒歩10分圏内の駒場エリア
緑の木漏れ日が無垢フローリングを優しく照らす贅沢なデザイナーズ

デザイン性の高い物件が意外にも多く、密かにクリエイターの集う、代々木上原・東北沢エリア。
働き手のことを考えた機能性とデザイン性が融合するデザイナーズ物件をご紹介いたします。
設計はSOHO東京でも馴染みの深い駒田建築設計事務所。
外階段が表面に突き出した特徴のある外観が今回の物件。
隣には東京大学の研究施設があり、建物前にはバス停等、来客者へのアナウンスもしやすいのではないでしょうか。

＜301号室＞
まずは301号室から見ていきましょう、広さは約48㎡のL字の間取りをした空間です。
東京大学の施設内の豊かな緑が視界に入るよう考慮されたランダムな開口部。
オフィスから緑が見えるというのは働く者にとっては特別な条件だと思います。
床は無垢フローリングを使用し、壁は天井は一部打放しの白塗装という王道の内装。
301号室はL字で壁面も多く、デスクを壁付けして動線も確保するレイアウトを組むことが可能です。
L字の奥のスペースは開放的な吹き抜けの空間になっています。

＜302号室＞
こちらは302号室。
約33㎡のワンルームの間取り。
手前にトイレがあり、奥に長方形に近い空間があるという間取り。
301号室をワークスペースにするのであれば、こちらはショールームやミーティングスペースでの用途にも最適です。
トイレの手前に受付のスペースを作るのも良いかもしれません。
水回りは白を基調とした、ミニマルで清潔感のある仕様。
左上、右が301号室の設備で、左下が302号室の設備です。

渋谷や恵比寿・表参道といったエリアからは少し離れますが、その分賃料設定はリーズナブルかと。
2部屋に別れているという募集形態もユニークで、ショールーム兼事務所やアトリエ兼事務所としてもこの上ない空間になると思います。
オフィスの在り方が問われる中、この特別な空間は他にはない居心地とアイデアを提供してくれると思います。

管理番号：S206872
賃料：¥
共益費：賃料に含む
住所：目黒区駒場4
広さ：82.69㎡（301号室：48.82㎡、302号室：33.87㎡）
アクセス：小田急線「代々木上原駅」徒歩8分、小田急線「東北沢駅」徒歩7分、京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩9分
構造規模：RC造7階建て 3階部分
築年：2017年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、NTT光ファイバー回線、保証会社利用必須、火災保険加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料