渋谷区

【賃料改定】代々木上原。300㎡、ガレージ付きの戸建SOHO

[渋谷区/110万/297㎡]

代々木上原の閑静な住宅街の中、延床面積約300㎡の大型戸建物件をご紹介します。
クリーム色の外観に木目のシャッターが暖かい印象を与える、築2009年の比較的新しい建物です。
代々木上原駅からは、こちらの井の頭通りを渡って物件に向かいます。
多くの企業経営者や有名人が暮らす、都内有数の高級住宅街です。
小高い丘の中腹あたりに経つこちらの建物。
傾斜地に建っていることもあり、ガレージ部分はB1階扱いとなっています。
ガレージ内に2台、また外にも2台は余裕を持って駐車できるスペースがあります。
2階のリビングダイニングルーム。約25帖かつ形の綺麗な使いやすい空間です。
3階にはこのような洋室が複数あり、用途に応じた使い分けも可能です。
周辺にはガレージ付きの戸建が建ち並び、非常に静かです。
暮らしながら、しっかりと腰を据えてビジネスをされたい方、
クリエイターが集まって作業をするような空間としての使用を検討されている方の方が、イメージに合うかもしれません。
建物正面がマンション建築工事中でした。2020年の秋までかかりそうなので、その点は注意が必要です。
もともと2世帯で使用していたというこちらの物件。内容次第ですが、細かく分かれた空間の壁を取り払い、大きなお部屋を作りたいという相談もできそうです。
機材、資料が多いお仕事をされる方にも、十分な収納スペースを活用できるのではないでしょうか。
広さを考えると賃料はリーズナブル。この空間をうまく活用いただける方にご入居いただきたいです。

管理番号:S130004
賃料:¥1,100,000(SOHO・事務所利用時別途消費税)
管理費:無し
住所:渋谷区上原3
広さ:297.17㎡
アクセス:千代田線「代々木上原駅」徒歩7分、小田急線「東北沢駅」徒歩5分
構造:木鉄筋コンクリート造地下1階2階建て
築年:2009年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:1ヶ月(SOHO・事務所利用時別途消費税)
備考:定期借家契約5年、保証会社利用必須、火災保険加入必須、ホームセキュリティ要加入

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.
吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
Return Top