管理番号:S281589

再開発が進む渋谷の中心部とは対照的に、自由で多様なカルチャーが息づく「奥渋谷」エリア。

この街には、自分らしいライフスタイルを大切にする感度の高い等身大の大人たちが集います。

クラシックとモダンが絶妙に交差するファサードが印象的な本物件。

グリーンのメッシュタイルやアーチ型の窓がリズミカルなアクセントを添えています。

専有部については、画像とは多少印象が変わり躯体現しの天井にクロスが貼られた壁、コンクリ床とスタイリッシュな印象が広がります。

窓面が広く、自然光がしっかりと差し込むため、無機質な中にも明るさと開放感が共存。

シンプルな内装は、入居者の感性に合わせて自由にカスタマイズでき、個性あふれる空間づくりが可能です。

基本設備が整っているため、手を加えずとも十分にクリエイティブなオフィス環境を実現できます。

2Fはアクティブなミーティングやディスカッションに、3Fは集中して作業したい時に最適なラウンジスペースを備えており、専有部と共用部を上手く使い分けることで、多様な働き方が実現。

それぞれのフロアが、シーンに応じて入居者のクリエイティブワークを後押しする場として活用いただけます。

専有部の広さは約152㎡あり、15名～20名程度でゆったりとご利用いただけるサイズ感です。

各階にラウンジもあり4Fは青とブラウンが映える北欧カフェのような雰囲気。

4Fには4〜6名用の会議室をご用意。ホワイトボードとモニターを完備しており、WEB会議や社内外の打ち合わせにご利用いただけます（有料）。

都心の利便性と緑豊かな環境が共存する代々木公園エリアで、働く場に新たな価値を。

自由度の高い空間と充実した共用設備が、入居者一人ひとりのクリエイティビティをさらに引き出します。

新しいオフィスの選択肢として、ぜひご検討ください。

管理番号：S281589
賃料：¥1,100,000（税込 ¥1,210,000）
共益費：¥37,000（税込 ¥40,700）

諸経費：¥90,000（税込¥99,000）
住所：渋谷区神山町
広さ：152.11㎡（46.01坪）
アクセス：東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩8分、小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩12分、JR山手線「渋谷駅」徒歩13分
構造・規模：RC造　地上5階建　4階部分
築年：1986年
保証金：3.1ヶ月（償却：1.1ヶ月分）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の1.1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、期間内解約（3ヶ月前予告）、社名表示作成料（税込¥5,500）、入居時・変更時別途費用有り（会議室利用料）、駐車場有

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料