渋谷区

代々木・北参道エリア、神宮の杜に隣接した大型SOHO

[渋谷区/70万/122㎡] 

代々木公園隣接のデザイナーズSOHO、上下階の使い分けが魅力的なメゾネット物件。

2017年9月末に竣工した代々木公園隣接の築浅デザイナーズSOHO。
1Fと地下フロアで構成された吹き抜けのあるメゾネットタイプ、開放感のあるドライエリア付きのお部屋をご紹介。
ファサードは単色ではなく、ホワイト・グレー・ブラウンの三つにレンガやガラス素材をアクセントに構成され、シンプルながらも変化の味わえるデザイン。
こちらは1Fのフロア、このお部屋は上下階にエントランスが設置されているのでお客様と従業員の入り口を分けることができるのがメリットだ。
トイレも上下階に分けて設置されている。
 メインのスペースは地下の29帖のリビングダイニング。
地下ではあるが広めの開口部が設定されており、吹き抜けもあるので地上から光が入り込んでくる。
床は石調のタイル仕上げなのでオフィス利用に適している。
ワークスペースとしては6名程度であれば余裕を持って働く事ができるだろう。
地下にはもう一部屋あるので、住みながらのSOHOの場合は無理なくベッドルームとして想定できる。
完全なオフィス利用の場合は集中スペースや逆にリラックススペースとしても良さそう。
カウンターキッチンはハイスペックな仕様。
広いシンクに食洗機、グリルつきIH3口コンロという料理がしたくなる充実設備だ。
築浅デザイナーズ物件なので水周りも充実。
トイレは上下階に1ヶ所ずつあるので使い分けもできるだろう。
※SOHO利用の場合、契約後に住民票の移動が必要になります。

 
管理番号:S94874
賃料:¥700,000(非課税)
管理費:なし
住所:渋谷区代々木1
広さ:122.60㎡
アクセス: 山手線・大江戸線「代々木駅」徒歩5分、副都心線「北参道駅」徒歩6分
構造規模:RC造地上8階建
築年:2017年
敷金・保証金:1ヵ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、住居契約、登記不可、保証会社利用必須、火災保険加入必須、ペット不可、住民票の移動必須
 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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