渋谷区

【募集終了】代々木、希少な1棟ビルから都会の眺望を楽しむ

Loading物件をブックマーク
管理番号:S231507

代々木徒歩9分、希少性のある複数台駐車可能、各フロアで使い分けられる4フロア1棟ビル。

山手線「代々木駅」徒歩9分、小田原線「南新宿」徒歩4分。
代々木3丁目アドレスにあって複数台駐車可能、渋谷区で考えてみても数少ない一棟貸ビルのご案内です。
各フロアで使い分けたり、比較的自由な用途が許容できるのが魅力的な物件です。
街と青空を映し出す、全面ガラス張りの外観が目を引きます。
元々は学校を運営する会社の自社ビルだったようです。
1階部分のガレージは3台まで駐車可能なスペース。(2024年1月〜利用可能)
駐車場を確保しづらいエリアですので、これは魅力的なポイント。
もちろん車種にもよりますが、赤いコーンの部分も含めれば、来客用も含めてMAX5台程度となりそうです。
2階から4階は同じ間取りとなっており、こちらはメインのオフィススペース。
温もりあるフローリング調フロアタイルと開放感あるスケルトン天井のつくり。
デザイン面だけでなく、OAフロア仕様でオフィスとしての機能性も担保されています。
一面の窓なので自然採光の良さはもは言わずもがな。
各階10〜15名でのワークスペースというイメージで問題ないと思います。
2階〜4階の各フロアには会議室として使える個室も併設。
来客やミーティングが多い業種でも安心です。
最上階の5階は他のフロアと比較して落ち着いた雰囲気。
周囲は比較的低層物件が多く、新宿や西新宿のビル群が映える眺望、夜景も花を添えてくれそうな空間です。
バルコニーに出れば、新宿周辺の街並みを望むことができます。
仕事の忙しさから一息つける癒しの空間になりそうです。
お手洗いは各階に設置されています、シンクはスタイリッシュでミニマムなデザインステンレス製。
オフィスですが少しカウンターキッチンのようになっておりユニークな作りです。

山手線徒歩圏内、代々木アドレスに構える、駐車場利用可能な1棟の希少な物件。
都会の眺望を味わいながら、さらなる発展を目指してみてはいかがでしょうか。

管理番号:S231507
賃料:
共益費:
住所:渋谷区代々木3
広さ:282.24㎡
アクセス:山手線「代々木駅」徒歩9分、小田原線「南新宿」徒歩4分
構造・規模:SRC造 地上5階建
築年:1991年
保証金:
礼金:
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社必須、火災保険必須、駐車場(2024年1月~3台空きあり、使用料 ¥50,000)、更新料(新賃料1ヶ月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
Return Top