新宿区

【募集終了】四谷三丁目、元オーナー住居の洗練リノベSOHO

アクセスの良さと街の雰囲気が魅力的、広々屋上のあるメゾネットタイプのリノベーションSOHO。

丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩2分。
4路線3駅が利用可能、新宿駅や東京駅にも出やすいので事務所利用にもおすすめできるポイントだ。
白タイルとガラスの組み合わせは、新旧の雰囲気が混ざり合うこの街に良く似合うのでないだろうか。
多数の飲食店が立ち並ぶ杉大門通り、いわゆる荒木町と呼ばれるエリア。
江戸時代から続く歴史と伝統が息づく花街に佇むこちらの建物の4・5階が、今回ご紹介する物件だ。
2人乗りのプライベートエレベーターで4階へ。
タイル張りの床を筆頭に全体が白で統一されている。壁面の木材がアクセントとなり洗練された印象。
ガラスドアの外にはサンルームが、天気を気にすることなくリラックス空間を満喫できる。
陽当たりの良さを活かして観葉植物でいっぱいにしてみても良さそうだ。
5階は木目の美しい無垢フローリング仕様、4階の白タイルとの対比にメリハリを感じる。
大きな窓から光差し込む13帖のスペースは、シンプルで使い勝手が良さそう。
こちらはは和の雰囲気漂う一室、元々の和室の雰囲気を残しつつモダンな仕上がり。
廊下から続く無垢材のフローリングがデザイン性を高めている。
開放感抜群の屋上にはルーフバルコニーとウッドデッキ、バーベキューなども楽しめそうだ。
水回りも明るく清潔感のある仕上がり、オフィスでも住居兼事務所でも十分に対応可能だろう。
トイレは各フロアにそれぞれ設置されているので男女別での利用も可能だ。

管理番号:S138718
賃料:
共益費:
住所:東京都新宿区舟町3
広さ:107.35㎡
アクセス:東京メトロ丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩2分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分、JR中央線「四ツ谷駅」徒歩12分
構造:鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階
築年:1969年
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須、初期費用借主負担(賃料・共益費の100%)、年間保証料借主負担
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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