新宿区

【募集終了】四谷。コストパフォーマンスに優れたワンルーム。

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四谷エリア、店舗も可能なスタジオタイプのリノベオフィス。

四谷三丁目駅・新宿御苑前駅が両駅とも徒歩5分圏内と、好立地のワンルーム事務所・店舗のご紹介。
新宿区の中で比較的賃料が抑えられている、穴場エリアと言える。
新宿通りに面したビルの3階が今回紹介する物件だ。
1階には飲食店が3店舗入居しており、毎日のお昼ご飯が楽しみという方には嬉しい条件かも知れない。
コンビニエンスストアも歩いてすぐのところに。
リフォーム済みの室内は、歴史を感じさせる外観とは打って変わって清潔感がある。
シンプルなワンルームは20坪と非常に広い空間となっている。
出入り口は電動シャッターも備えていて、セキュリティは高い。
天井部分は躯体表しで抜けており開放的。部屋自体も南向きで採光も充分だ。
10人ほどが働ける広々としたスペースで、ゆとりを持ったレイアウトが組めるだろう。
ガスは引かれていないが、借主負担による工事は可能とのこと。
この物件のデメリットであろうトイレ部分。ビル自体の築年数に準じたビンテージ感がある。
気になる場合は交換を考えても良いかも知れない。
トイレさえ気にならなけらば広さ・賃料・立地はとても魅力的。
事務所だけでなく店舗として利用可能というところもポイントだ。
アジトの様なジャンクな雰囲気を醸し出す当物件、男性の多い業種のスタートアップオフィスにいかがだろうか。
管理番号:S95149
賃料:
共益費:
住所:新宿区四谷4
広さ:67.2㎡
アクセス:丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分、丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
構造・規模:SRC造 9階地下1階建 3階部分
築年:1980年
敷金・保証金:
礼金:
備考:火災保険加入必須、電動シャッター付き、エレベーター有
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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