新宿区

牛込柳町4分、充実の収納スペースを備えたSOHO。

[新宿区/40万円/95㎡]

都営大江戸線「牛込柳町駅」より徒歩4分、その他「曙橋駅」「市ヶ谷駅」が徒歩15分圏内。
住居兼事務所としておすすめな、SOHO物件をご紹介いたします。外苑東通りから一本入った、落ち着いた環境に位置しています。
コンクリート打ち放しの外観に、窓が不規則に並べられた特徴的なデザイン。
無機質でクールな印象が創り上げられています。ご紹介する区画は、2LDKに納戸がついた間取り。
こちらはダークカラーを基調としてシックな雰囲気にまとめられた、LDK部分です。
使い勝手の良い長方形に近い室内、そして壁一面が収納棚になっている利便性の高いデザイン。
ワークスペースとして4~5名ほどでしたら、ゆとりを持ってお使いいただけそうな広さです。
クローゼットがついた個室。
住居兼事務所の場合は、こちらを居住スペースとするイメージが湧きました。
日当たりが良く、爽やかな気分になれる空間です。もう一つの個室はコンパクトなスペースなので、個人の執務室や会議室としてお使いいただくのに使い勝手がよさそう。個室に隣接する納戸は、書類や荷物が多い業種の方にとって嬉しいポイントとなりそうです。
バルコニーは風が抜け、リフレッシュができる空間。キッチンはIHタイプの広々としたつくり。
食洗器やオーブンレンジがあらかじめ組み込まれています。全室に床暖房が付いているので、冬場でも暖かくお過ごしいただくことができます。
複数路線利用可能な利便性の高さに加え、充実の収納設備が魅力。
都心部へアクセスしやすい立地に拠点を置きながら、雑踏を離れた落ち着きある環境で働きたいという方におすすめしたい物件です。

管理番号:S175827
賃料:¥400,000
共益費:¥20,000
住所:新宿区市ヶ谷薬王寺町
広さ:95.45㎡
アクセス:都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩4分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分、JR中央線・総武線「市ヶ谷駅」徒歩14分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階地下1階建 3階部分
築年:2009年
保証金:1ヶ月
礼金:なし
備考:2年契約(更新料:1ヵ月)、鍵交換費用¥38,000(税抜)、保険料¥28,000/2年、保証会社利用必須、全室床暖房エアコン有(納戸除く)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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青木 晴子 Haruko Aoki

青木 晴子 Haruko Aoki

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 埼玉県生まれ。前職はイタリアンやカフェでのサービス。浦和一女では弓道部。得意料理は煮物。趣味は美術館巡り。
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