新宿区

【募集終了】牛込神楽坂、ナチュラルなフルリノベ戸建SOHO

Loading物件をブックマーク
管理番号:S213795

切り妻屋根のフォルムが柔らかい印象を与える

都営大江戸線「牛込神楽町駅」徒歩4分、その他「神楽坂駅」「飯田橋駅」も徒歩圏内。
古くからあるおしゃれなレストランや、昔ながらの風情ある風景を堪能できる街並み。
フルリノベーション済み、閑静な住宅街に佇む3階建て戸建てSOHOのご紹介です。
外観は、ベージュ基調に切り妻屋根のフォルムがナチュラルな印象。
駐車場スペースがあり、車をお持ちの方にもおすすめ。
周辺は閑静な住宅街で、非常に落ち着いた雰囲気です。
玄関スペースは、広々としております。靴箱が設置されており、収納に困らなそう。
玄関から入ってすぐ横には、約6帖の和室スペース。
畳独特のイグサの香りが鼻いっぱいに広がり、心地良い空間です。
お部屋の位置を鑑みて、来客用のスペースとしてのご利用にいかがでしょうか。
奥には約6帖の洋室スペース。
和室とは打って変わり、白基調に木目調の無駄のないシンプルなデザインです。
本物件は、4LDKで室数が充実しております。
小部屋は事務所利用でしたらミーティングや集中スペースとしてのご利用が想定できます。
バルコニースペースは外からダイレクトインも可能です。
こちらは2階部分。約24帖のLDKスペースです。
明るく、解放的な空間となっており、メインの執務スペースとしての使い方が想像できました。
日当たりも非常に良いです。
インテリアの設置を考慮すると4〜8名程で使用いただける広さ感でしょうか。
キッチン周辺はある程度の広さが確保されており、お料理がしやすそう。
キッチン自体に収納スペースが多いため、食器棚を購入しなくてもこのままお使いいただけそうです。
こちらは3階部分になります。約7.5帖の同じ間取りの洋室が二つあり、SOHO利用であれば私室としてのご利用が想像できました。
採光部からのたっぷりの日が差し込み、明るく温かな雰囲気と、下り屋根のフォルムの可愛らしさが魅力的です。
天井部分が場所によって異なるため、棚等のインテリアには工夫が必要そうです。
内装はシンプルで無駄のない造りのため、業種問わずお使いいただけそうです。
3階からの眺望です。
水回りはフルリノベーション済みということもあり、清潔感抜群。
トイレは嬉しい複数付きです。
 
主要駅である「新宿駅」へ乗り換えなし約12分の立地である、牛込神楽坂エリア。
古き良き街並みと、閑静な住宅地の雰囲気をお楽しみいただけます。
プライバシーが守られる振分タイプの間取り4LDKで、新たなスタートダッシュを切ってみてはいかがでしょうか。

管理番号:S213795
賃料:
共益費:
住所:新宿区矢来町
広さ:119.23㎡(36.13坪)
アクセス:都営大江戸線「牛込神楽町駅」徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分、JR総武線・東京メトロ南北線他「飯田橋駅」徒歩13分
構造・規模:木造ストレート茸 地上3階建 戸建
築年:1997年
敷金:
礼金:
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料の1ヶ月分)、保証会社必須、火災保険必須(¥20,000/2年毎)、鍵交換代(¥22,000)、駐車・駐輪スペース有

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
Return Top