中央区

築地、東銀座エリア。都心の陽だまりペット可SOHO

[中央区/28万/47㎡]

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管理番号:S261286

築地駅徒歩3分
暖かな陽射しと温もりを感じるデザイナーズSOHO

日比谷線「築地駅」より徒歩3分、「東銀座駅」より徒歩4分、有楽町線「新富町駅」より徒歩7分と、複数駅が利用可能。
シンプルな間取りと内装のワンフロアSOHOのご紹介です。
白いタイル貼りにクリアブラウンのガラスが特徴的なファサード。
角地に位置おり、陽の光が入りやすい立地。周辺はコンビニや飲食店が多くランチにも困らない。
今回ご紹介するのは4F 約47㎡のお部屋。ワンフロア1テナントなので音なども気にせず使っていただける。
広さとしては約6〜8名程度のワークスペースとしてお使いいただくイメージでしょうか。
正方形に整形されたシンプルでレイアウトのしやすい間取り。
明るいフローリングに白壁で清潔感のある内装をキャンバスにオフィスのカラーを付け足したい。
キッチンエリアの上部にカーテンレールもついているので水回りを隠すことも可能。
隣り合う建物もないので日当たりもよく採光豊かなのもメリット。
レール照明を付け足して敢えて雰囲気を変えるのも良いかもしれない。
水回りは全体的に清潔感のある広々としたつくり。
住みながらでもユニットバスではないのも嬉しいポイント。
複数駅利用可能で駅徒歩も5分圏内とアクセスも良好。
シンプルな内装と間取りをどう活かすかを考えるのも楽しい物件。
築地・銀座エリアで物件をお探しの方はお問い合わせください。

 

管理番号:S261286
賃料:¥250,000(非課税)
共益費:¥5,000(非課税)
住所:中央区築地1
広さ:47.03㎡
アクセス:東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分、「東銀座駅」徒歩4分、東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
構造・規模:S造 地下1階、地上7階建 4階部分
築年:1981年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料:新賃料の1ヶ月、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換代¥33,000〜、小型ペット可(敷金2ヶ月、退去時償却1ヶ月)、鍵交換代¥33,000(税込)、短期解約違約金有り(1年未満:賃料2ヶ月、1年以上2年未満:賃料1ヶ月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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