管理番号:S212811

各階ダイレクトイン可、木の温もりを感じる一棟デザイナーズ

東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩3分。

木造の良さをそのまま活かした、一棟ヴィンテージオフィスのご紹介です。

外観は築年数を重ねたレトロな雰囲気。
虎ノ門駅周辺は、閑静なオフィス街になっており落ち着いた環境が享受できます。
電車は銀座線が利用でき、主要駅である渋谷駅まで約12分。
徒歩圏内には都心のオアシス日比谷公園や商業施設である銀座シックスも立地しています。

室内に入ると、ライトグレーの壁面とコンクリート床がシンプルなデザインです。
天井はダイレクトに木造を感じることができ、ヴィンテージな雰囲気を醸しています。
天高は約3.4m、梁下は約3mのため、開放感を感じられます。

シンプルかつ洗練された内装は、店舗利用を想定しているお客様にも良さそうです。
お好みのインテリアを設置して、世界観を創り出してみてはいかがでしょう。

以前はお花屋さんが入居していたため、門構えは可愛らしく縁取られています。
また、道路から店内が見える仕様で、上手く活用させたいところです。

こちらは2階部分です。2階部分は、玄関口左手からダイレクトインが可能です。
2面採光の開口部は面積が大きく、外の景色をお楽しみいただけます。
室内を照らすペンダントライトは、古民家を連想させるような雰囲気を演出してくれます。

ミーティングや執務スペースとしてのご利用がいいでしょうか。
人数としては、最大4名程度での利用が想定出来ます。

奥部分は、お部屋が仕切られているためレイアウトに工夫が必要です。

水回りは、白基調で清潔感を感じられます。
トイレは各階に設置されており、何かと便利そう。

木造特有の古民家のようなヴィンテージさが特徴の本物件。
1階だけでなく2階にも外からダイレクトインが可能なため、ショップなど店舗利用をお考えのお客様はぜひ一度内見に来ていただきたいです。
ぜひご検討ください。

管理番号：S212811
賃料：

共益費：
住所：港区虎ノ門1
広さ：69.42㎡（21.02坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩3分
構造・規模：木造　地上2階建　
築年：1963年
敷金：6ヵ月
礼金：1ヶ月
備考：2年間の定期借家契約（再契約可能）、保証会社利用相談、火災保険必須、解約時原状復帰、飲食店不可、1年未満短期解約の場合1ヶ月分のペナルティ有

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料