代々木公園駅徒歩圏内、渋谷区富ヶ谷アドレスの190㎡超えのテラスハウス。ペットと落ち着いた環境で働きたい方向けのSOHOオフィス。

※写真は前回募集時のもの、現況優先となります。

渋谷区富ヶ谷2丁目アドレスの広々テラスハウスタイプのSOHOオフィスのご紹介です。

徒歩圏内に代々木公園があり、ジョギングやペットと散歩が趣味の方にも最適。

代々木公園・代々木八幡それぞれ徒歩7分、都内主要駅へのアクセスも良く、事務所にもSOHOにも利用しやすい広さの物件です。

代々木公園駅、代々木八幡駅、代々木上原駅の3駅が徒歩10分圏内と好立地。

地下1階地上2階建てのテラスハウスタイプでガレージ付きというのも嬉しいポイントですね。

メインとなる1階の約25帖のLDKはワークスペースとして7人ほどがストレスなく働ける広さ。

デザインとしては比較的プレーンな印象ですが、和気藹々とアットホームな雰囲気で働くことができそうです。

2階のメインとなる約12帖のお部屋。

お部屋にはバス・トイレもついていて、元々外国人住宅だった趣を残しています。

住居兼事務所としても最適ですし、出張時のホテル兼オフィスのような使い方にも適していると思います。

採光が良く気持ちの良い空間です。

2階には他に8.5帖と6.8帖の2部屋があり、会議室や来客時の応対スペースとして対応可能です。

また、ファミリーで住まわれる方は1階を仕事場・2階は生活スペースと仕切るのも良いかもしれません。

こちらは地下のストレージ。

もちろんお部屋としても使用できますが、天窓しか備わっていないので少し窮屈に感じるかもしれません。

収納も充実した広さのあるキッチン。

オーブンレンジも備え付けられており料理好きの人にもオススメです。

トイレは1階に1つ・2階に2つ、バスは2階に2ヶ所と十分な数があります。

大型犬も相談可能というなかなか希少なSOHO物件。

駐車場も1台無料で渋谷区にオフィスを構えるにあたってはかなり嬉しいポイントかと思います。

周囲は住宅街の為、出入りの多い業種は難しいので注意が必要ですが一度ご相談ください。

管理番号：S93564

賃料：¥1,000,000（税込 ¥1,100,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区富ヶ谷2
広さ：197㎡
アクセス：千代田線「代々木公園駅」徒歩7分、小田原線「代々木八幡駅」徒歩7分、千代田線「代々木上原駅」徒歩9分
構造・規模：SRC造地上2階地下1階建
築年：1982年
敷金：3ヵ月
礼金：無し
備考：定期借家契約（3年間・再契約相談）、平置き駐車場1台有り（無料）、ペット相談可（大型犬含む）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料