渋谷区富ヶ谷エリア。ステップフロアを多用した300㎡越えの一棟物件。

駒場東大前駅、代々木公園駅からそれぞれ10分弱の立地に佇むデザイナーズビル。

見る人の心を躍らせる、魅惑の一棟物件をご紹介します。

ご紹介の物件は、富ヶ谷の閑静な住宅街で異彩を放つデザイナーズオフィス。

中は一体どんな構造になっているのか、気になっていた方も多いはず。

まずは地下フロアからご紹介していきましょう。

各フロアごとにそれぞれロフトのようなステップロアを用いた空間となっており、その雰囲気はまるで秘密結社のアジトのよう。

吹き抜けがあるお陰か、地下フロアも閉塞感はあまり感じられません。

光をシャットアウトしたり、音を出したい場合のスタジオのような使い方が最適なのではと思います。

1階部分は車3台が駐車可能。

メインで使用するであろう上層階エリアは、こちらのキャットウォークのような通路を渡り入室します。

ワークスペースや打ち合わせスペースとして使用されている3-4F部分。

開口部が広く天井の高い、スケール感のある空間です。

抜け感のあるデザインの為、高所恐怖症の方は少し驚かれてしまうかも。

こういった遊び心のある空間設計は、会話のネタの一つになりそうです。

ゆとりを持って使用しても、10名前後のワークスペースとしてレイアウトが取れるサイズ感。

採光量が多く明るい室内の為、気持ちよく仕事に取り組めそうです。

そして、屋上には2台のコンテナが出現。

それぞれスタジオとして使用中です。

機材の多い業種には倉庫としての利用も最適です。

倉庫内のメタリックな空間は、まるでSF映画の世界にいるような雰囲気です。

駅からの距離など気にせず、レイアウト効率など気にせず。

幾つになっても遊び心を忘れたくない、発想力豊かな大人達に捧ぐ一棟物件。

普通のオフィスビルでは中々実現できない、ユニークな働き方ができる物件なのではと思います。

デザイン性の高さだけでなく、坪単価で考えた場合でも割安な価格設定も魅力の一つ。

現テナントが入居中ですので、内見希望の場合はご相談下さい。

管理番号：S113894
賃料：

共益費：
住所：渋谷区富ヶ谷2
広さ：301.83㎡
アクセス：井の頭線「駒場東大前駅」徒歩11分、千代田線「代々木公園駅」徒歩13分
構造・規模：鉄筋コンクリート・鉄骨造地下2階地上3階建（4階部分ロフト）
築年：1992年
敷金・保証金：

礼金：
備考：保証会社利用必須、家財保険加入必須、駐車場3台利用可能、屋上コンテナ付、業種相談可

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