等々力駅近のシンプルでクリーンなハコ、街の顔となるテナントを目指して。

「等々力」駅徒歩1分、駅前のロケーションに佇む本物件。
グッドデザイン賞受賞のデザイナーズマンションの店舗事務所区画が募集開始となりました。

1階部分にはコンビニがあるため、なにかと使い勝手が良さそうです。
等々力の駅周辺にはランチで使えるお店が多々あり、お昼休憩の時はとても充実しそうです。
外観は白を基調とし大きなガラス面が特徴的なスタイリッリュな印象。

エントランス部分はシンプルな造り、吹き抜けが特徴的です。

コンクリート躯体現しの床と、白塗装のスケルトン天井が開放的。
オフィスであれば10~15名程でデスクを並べても余裕のある広さ。

駅前立地を活かして店舗的な要素のあるオフィスを目指してみても良いかと思います。

大きな開口部からは、自然採光が見込めます。
現在のデザインがシンプルなため、自由度の高いインテリアデザインが楽しめそうです。

収納スペースが用意されていないので、ストレージスペースを設ける必要がありそうです。

水回りはシンプルでクリーンな印象を受けます。

都内に残る数少ない渓谷がある街等々力・尾山台エリア。
静かな環境でオフィスを構えたい方は是非ご検討ください。

管理番号：S183343

賃料：

住所：世田谷区等々力2

広さ：108.70㎡

アクセス：大井町線「等々力駅」徒歩1分
構造：鉄筋コンクリート造　地上回数5階　2階部分
築年：2008年
敷金：6ヶ月
備考：仲介手数料有（賃料の1ヶ月分）、更新料有（新賃料の1ヶ月分＋事務手数料：税込¥5,500）、口座引き落とし手数料有（月次税込¥550）、普通借家契約10年、飲食店要相談、事務所可、法人可、解約時敷引償却20%

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料