DIY、店舗利用相談可能。レトロな空間が魅力のリノベSOHO

JR田町駅から徒歩圏内。
東京湾に面した風光明媚な地に建つ、ノスタルジックな雰囲気が魅力のリノベーション物件をご紹介します。その外観は、まるで昭和の名残りを感じさせるレトロなデザイン。
エントランス横には、美味しいパニーノを食べれるレストランも。本物件は4階部分。暖かな日差しが差し込む室内となっています。
レトロな床とコンクリート打ちっぱなしの壁天井が、ノスタルジックな雰囲気を一層引き立てます。静かな環境で仕事に集中できる魅力があります。
奥にはコンパクトなカウンターキッチンが。事務所はもちろん、人の出入りが少なければ店舗としても前向きに検討いただけるようです。
アトリエやネイルサロン、パーソナルなど、事業方のニーズに合わせた使い方が可能です。十分な広さのクローゼットは機材置き場や倉庫としても活用できそう。バルコニーからの景色
東京湾の水面が美しく照らされています。水回りも清潔。
お風呂がなくシャワーのみとなっているので、住居としても利用される場合は注意が必要です。

DIYも相談可能で、個性的なオフィスやSOHOを演出することができる本物件。
フリーレント1ヶ月があるのも嬉しいポイントです。
新たなビジネスチャンスを見つけるための魅力的なスペースが、ここにはあります。

管理番号：S32329
賃料：¥186,900(事務所利用時税込¥205,860)
共益費：なし
住所：東京都港区芝浦4
広さ：41.19㎡
アクセス：山手線「田町駅」徒歩9分、都営浅草線「三田駅」徒歩10分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上7階建　4階部分
築年：1976年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約(3年)、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料(新賃料1ヶ月分)、DIY可能（要相談）、鍵交換費(¥16,500~)、建物内に無料貸し会議室有り

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料