管理番号:S245979

ハイセンスな飲食店や高級ホテルが集う、上品で華やかな街並みの高輪台エリア。
歴史を感じられる建築物も所々に見ることができ、古くから人気が高い魅力的なエリアです。

今回は、整形されたスタジオタイプのワンフロアオフィスをご紹介します。

駅前の大通りを少し歩き、一つ小道に入った先にある閑静な住宅街の中にあります。
コンクリート打ちっぱなしとブルーグレーのタイル張りを基調とした、一癖ある形状が特徴的なファサードです。

躯体に白塗装されたエントランスは雰囲気ある造り。

淡い木目のフローリング、白い壁と天井により、明るい空間が広がっています。

天井はスケルトン仕様となっており、高さは梁上で2900mmあるので開放感抜群です。

黒のライティングレールを使うことでクールな要素も加わり、程よくメリハリのある空間になっています。

広さで考えると20人程度の使用がちょうどよさそうです。

水回りは、オフィス仕様の最小限の設備が整っています。

温かみのある素材で清潔感を感じられる内装です。

正方形のワンルームタイプなので、広々とスペースを使って働きやすい環境にレイアウトすることが可能です。

事務所は、飲食以外の店舗も幅広くご相談可能な懐の深い物件。
高輪台エリアで事務所や店舗をお探しの方はぜひ一度ご検討下さい。

管理番号：S245979
賃料：¥700,000（税込¥770,000）

共益費：賃料に含む
住所：港区高輪3
広さ：115.71㎡
アクセス：都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分、東京メトロ南北線「白金駅」徒歩10分、JR山手線「品川駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上3階地下1階建　2階部分
築年：1992年
敷金：4ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、再契約料（新賃料1ヶ月）、店舗ご相談可能（飲食不可）、24時間利用可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料