管理番号:S285846

井の頭線沿いという立地は、渋谷や下北沢といった主要駅へのアクセスも良く、ビジネス拠点としても非常に魅力的。

周辺にはお洒落なカフェやショップも点在しており、仕事の合間のリフレッシュやアフターワークの楽しみも見つけやすい環境となっています。

白い塗り壁に、木枠の窓とナチュラルな植栽が映えるファサード。都市にいながら自然の気配を感じられる佇まいが印象的です。

住居兼オフィスとして、静かな環境で落ち着いて働きたいクリエイターやリモートワーカーにも最適です。

1階には約5帖と約7帖の2つの個室を完備しています。

これらの個室は、プライベートな執務スペースとしてはもちろん、集中したい作業部屋・来客時の応接室や会議室としてもフレキシブルにご利用いただけます。

それぞれの用途に合わせて使い分けができるため、ビジネスの多様なニーズに応える非常に使い勝手の良い間取りと言えるでしょう。

室内に一歩足を踏み入れると、まず目を引くのはその開放感。

高い天井には美しい木製の梁が巡らされ、間接照明と相まって空間に奥行きと温かみを与えています。

特に印象的なのは、上部に設けられた高窓と、ワイドに取られた窓から惜しみなく差し込む自然光です。

ブラインドを開放すれば、日中は照明いらずの明るさで、まるで屋外にいるかのような心地よさを感じられます。

木のフローリングも相まって、視覚的にも癒される空間となっています。

メインスペースは約17帖の広さを誇り、2〜3名でのご利用に最適なサイズ感です。
ワークデスクをゆったり配置できるだけでなく、打ち合わせスペースや休憩スペースを設けるなど、多様なレイアウトが可能です。
もちろん、プライベートな空間としても十分なゆとりを持ってご利用いただけますので、住居兼事務所としてもゆとりのある暮らしがイメージできるでしょう。

住居仕様ということもあって、SOHO利用時でも問題なくご利用いただける設備が揃っています。

井の頭線沿いのデザイナーズSOHO物件は、洗練されたデザインと開放的な空間、そして多様な利用方法が可能な点が最大の魅力です。

新しい働き方を模索している方、クリエイティブな活動の拠点を探している方にとって、きっと理想の場所となるのではないでしょうか。

管理番号：S285846
賃料：¥244,000（非課税）
共益費：¥8,000（非課税）
住所：杉並区高井戸東2
広さ：71.8㎡（21.71坪）
アクセス：京王井の頭線「高井戸駅」徒歩10分、京王線「八幡山駅」徒歩15分
構造・規模：木造　地上2階建　2階部分
築年：2023年
敷金：1ヶ月　（償却1ヶ月）※SOHO利用時は敷金2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、ペット飼育不可、楽器使用不可、SOHO相談可、法人登記不可、貸主インボイス未登録のため非課税

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料