港区

赤坂4丁目、サロン利用もできる新築デザイナーズ

[港区/25万/37㎡]

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管理番号:S215914

サロン・ペット飼育・事務所登記OK
赤坂、打ちっ放しスケルトンと木目調の洗練された新築物件

高級料亭やファッションの有名店が集う街赤坂。
テレビ局や邸宅街など高級感を連想される方が多いのではないだろうか。
そんな「赤坂駅」徒歩7分の立地に、2022年9月に竣工されたばかりの新築デザイナーズSOHOをご紹介したい。
薬研坂の通りを少し入ったところにある、本物件。
周辺は閑静な住宅街で、非常に落ち着いた雰囲気だ。
すぐ近くには、 チーズケーキと焼き菓子のお店があり、手土産に活用できる。
外観は、コンクリートを基調にレンガ調が華やかな雰囲気をプラスしている。
玄関は小ぶりで収納スペースが完備されている。
入ってすぐに、水回りが固められておりホテルライクな間取り。
室内は、広さ37.16㎡の1R。
内装は、打ちっ放しコンクリートに木目調のフローリングがモダンな印象。
照明にペンダントライトやライティングレールライトを設置して、一層おしゃれな印象に仕上げたいところだ。
什器の設置を考慮すると、6名前後での利用が想定できる。
ワンフロア・ワンテナントのため、生活音を気にせずプライバシーが確保しやすい。
特別感もあるため、サロン利用やSOHO利用としておすすめと言えるだろう。
ストレージスペースがあらかじめ確保されているため、書類等の収納に期待できそう。
キッチンは白を基調とした、クリーンな印象。
収納スペースが多く、SOHO利用としてご利用いただける設備が整っている。
その他水回りは、未使用のため清潔感抜群。
サロン利用・ペット飼育・事務所登記すべてを叶えられる、本物件。
港区中心部であるこちらの物件で、新たなスタートを切ってみてはいかがだろうか。
 

 

管理番号:S215914
賃料:¥208,000(事務所契約の場合税込 ¥228,800)
共益費:¥12,000(事務所契約の場合税込 ¥13,200)
住所:港区赤坂4
広さ:37.16㎡
アクセス:東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩7分、東京メトロ丸ノ内・銀座線「赤坂見附駅」徒歩8分、東京メトロ銀座・半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上4階建 3階部分
築年:2022年
敷金:1ヶ月(サロン・ペット飼育・SOHO利用時:2ヶ月)
礼金:0ヶ月
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料の1ヶ月)、更新保証料(¥12,000/年)、月額口座振替手数料(¥440)、家財保険(2年間/¥20,000)、安心入居可能サポート(¥16,500/2年間)、保証会社要加入、火災保険必須、短期解約違約金有(1年未満の解約/賃料1ヶ月相当額)、インターネットwifi利用料無料、ペット複数飼育可能(小型犬・猫2匹まで)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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