港区

泉岳寺、木の暖かさを感じるシンプルSOHO

[港区/21万/40㎡]

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管理番号:S221088

「泉岳寺」駅より徒歩3分。
 コンクリート打ちっ放し新築デザイナーズ物件。

JR山手線の高輪ゲートウェイや白金高輪駅も徒歩で利用可能な利便性の良い場所に位置する本物件。
コンビニやスーパーも近いため、住居兼事務所としても使い勝手が良さそうです。
外観はコンクリート打ちっ放しの白い漆喰調の壁の作りとなっております。
泉岳寺駅から徒歩3分という近さですが、閑静なエリアで快適にお過ごしいただけます。
11.4帖のこのお部屋は、白をベースとされておりますが、天井はコンクリートの打ちっ放しで木目の暖かさを感じることができます。
バルコニーに繋がる窓は、天井いっぱいの高さがあるため彩光豊かです。
柱や梁がないため開放感のあるお部屋となっております。
リビングの光は明るさも調整することも可能ですので、気分や時間に合わせて調整するのはいかがでしょうか。
こちらのお部屋は4.4帖のお部屋になります。
ウォークインクローゼットも完備されており、収納には困らないかと。
スリガラスがあることによって室内を一層明るくしています。
こちらのバルコニーは、床が木目になっているのが特徴的です。
周辺が静かなため、椅子や植物を置いて仕事の合間に一息ついてはいかがでしょうか。
水回りはホワイトとグレーで統一されています。
高輪エリアではなかなかお目にかかれないSOHO物件。
外観から内装まで細部にこだわっているお部屋で働いてみるのはいかがでしょうか。

 

管理番号:S221088
賃料:¥197,000(非課税)
共益費:¥12,000(非課税)
住所:港区高輪2
広さ:40.15㎡
アクセス:都営浅草線「高輪駅」徒歩3分、山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩7分
構造:鉄筋コンクリート造 地下1階地上7階建 2階部分
築年:2021年
敷金:1ヶ月(SOHO利用時敷金2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月/2年間)、保証会社必須、火災保険必須、24時間安心サポート(税込¥16,500/2年間)、ペット不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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