港区

白金台。柔軟性に富む築浅SOHO。

[港区/17万/37㎡]

「白金台」駅徒歩2分。使い方の自由度が高いSOHO

※写真は別部屋のものです。間取り詳細は下記図面の306号室部分をご覧ください。
高感度なショップやブティックが多いおしゃれなエリア白金台。
このあたりには昔から高級マンションも多く、白金といえばこの界隈を思い浮かべる人も多いことでしょう。
そんな白金台エリア、そして白金台駅にほど近い場所に築浅SOHOの募集が出ました。
駅を出て路地を歩いて行くと、1Fと2Fのグレーとベージュのコントラストが美しい、洗練された建物が目に入ります。
今回ご紹介する物件はこちら。
お部屋の造りは非常にシンプルな1LDK。
10.2帖のお部屋と5.8帖のお部屋が縦長に繋がっています。
数字上では40㎡ほどですが天井高が2.5mほどあり、圧迫感は感じませんでした。
10.2帖のお部屋は真ん中にデスクを置いて2-3人程度のワークスペースとして活用できますが、写真右手の壁際につけてしまった方が動線や使えるスペースが増えるのでおすすめです。
5.8帖のお部屋には小さめのクローゼットが1つ付いています。
クローゼットの横のブルーのクロスの部分は窪んでいるので、荷物の多い方はこちらに新たに棚を設置することよいでしょう。
荷物が少ない方は集中するためのスペース、もしくはミーティングするスペースとして活用できそうです。
5.8帖のお部屋にはレールフックが標準で付いていますので、インテリアに拘りたい方は絵画や写真などを飾ってみてもよいかもしれません。
廊下にキッチン空間が付いているのでワークスペースの面積を広く取れるのが嬉しいポイント。
そして勿論新築なので水回りは清潔そのものです。
今回ご紹介しているのは306号室。
駅近な立地に加え、使いやすい形のお部屋です。
白金のという洗練されたエリアでお仕事をスタート/加速させてみてはいかがでしょうか。
管理番号:S157383
賃料:¥170,000(税抜)
共益費:¥10,000(税抜)
住所:港区白金台3
広さ:37.57㎡
アクセス:南北線/三田線「白金台駅」徒歩2分
構造・規模:木造3階建 3階部分
築年:2018年
敷金:1ヶ月(償却)
礼金:1ヶ月(税抜)
備考:定期借家2年契約(再契約料:新賃料1ヶ月分)、1年以内解約で違約金発生、保証会社加入必須、火災保険加入必須、駐車場有り(¥50,000/月(税別))、駐輪場有り(¥3,000/月(税別))

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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