管理番号:S231248

新御徒町から徒歩5分、このエリアには珍しい著名建築家設計の新築デザイナーズSOHOのご紹介です。

新築デザイナーズ物件ではありますが、一部ラフな仕上げで留めています。

緩やかにカーブを描くコンクリート打ちっぱなしのファサード。

エントランス周囲のスペースには雰囲気良く整えられた植栽もあり、このエリアでは際立つ存在感です。

平置き駐車場の数台あり、こちらは先着順となります。

SOHO利用に適正のあるフレキシブルな1LDKプラン。

新築ならではの整った内装の中にも敢えて配管を露出させており、建築家の意向が反映されています。

リビングは約15帖、デスクを置いて5名前後のワークスペースというイメージでしょうか。

住居としても小規模オフィスとしても懐の深さのあるデザインが魅力的。

開口部は東南向き、日当たり良好で昼間は照明いらずです。

リビングとベットルームの連続性がこのプランの最大の特徴、空間を区切るのか開放的に使用するか、入居者に委ねられた自由度が魅力的です。

約6帖のベットルームはプライベートエリアとしてはもちろんの事、LDKとまとめて大きなワンルームとして活用しても良いでしょう。

カウンタータイプのキッチンはリビング部分から見えないので生活感を感じさせない工夫があります。

設備は充実しているので、時には手作りのランチタイムというのも良さそうです。

上層階のバルコニーからはスカイツリービューが愉しめます。

昼間の景色も素晴らしいですが、仕事が遅くなった日の夜景も贅沢なものになりそうです。

プランは1LDKタイプですが、現状は大きなワンルームとして使用できる状態。

家具でゆるく空間を分けたり、ワークスタイルに応じてカスタマイズ可能なSOHO向きの新築物件です。

管理番号：S231248
賃料：¥263,000~270,000（非課税）

共益費：¥10,000（非課税）
住所：台東区台東2
広さ：52.23㎡
アクセス：大江戸線「新御徒町駅」徒歩5分、日比谷線「仲御徒町駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地上15建て
築年：2023年
敷金：1ヵ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、SOHO利用可能（メールボックス表記不可・法人登記不可・住居契約）、駐車場平置きあり（3台・先着順・月額¥35,000）、ペット飼育相談可（小型犬OR猫、敷金追加1ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料