新宿。50年の歩みと共に、新たなスタートを。[新宿区/25万/57㎡]

綺麗にリノベーションされた室内。ここからは建物が築50年以上の物件であることはわかりません。
建物が刻んできた歴史も感じつつ、新たな生まれ変わったSOHO物件をご紹介します。
最寄りは新宿御苑前。靖国通りにも面した建物です。
築50年超ですが、管理が行き届いております。
エントランスの郵便受けも新しくなり、壁面は、細かくカットされた石が貼られ、生まれ変わりました。
こちらの階段のように、所々時代を感じるデザインが残っているのも、興味をそそるポイント。
室内は1LDK。一般的な住居の内装です。中央の梁が若干気になるという方もいるかもしれません。
エントランスから最初に入るスペースなので、SOHO利用時はこちらを来客スペースにするのが、動線上無理がなさそうです。
奥の居室部分。住みながらという方には寝室になるかと。
室内の明るさは十分。向かって右側部分にはウォークインクローゼットもあります。
設備も一新。それは非常に嬉しいポイントではないでしょうか。
築古物件にいることを感じさせない空間です。
住居としての契約になりますが、少人数の事務所使いは相談可能です。
新宿駅にも近いので、地方企業の東京拠点やホテル代わりとしても重宝しそう。
ビジネスの新たなスタートを、こちらの物件で迎えられてはいかがでしょうか。

管理番号：S134610
賃料：¥250,000
管理費：賃料に含む
住所：新宿区新宿１
広さ：57.48㎡
アクセス：丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩4分、都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建て
築年：1966年
敷金：3ヶ月（解約時1ヵ月償却）
礼金：なし
備考：定期借家契約2年（再契約可能）、火災保険要加入必須、住居契約、解約予告1ヶ月（契約開始から1年未満の解約は1ヶ月の違約金あり）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料