

*エレベーター無しの3階の区画が募集中です。
西新宿エリアの一棟リノベーションビル、1Fイベントスペースに屋上テラスが使用可能。
初期費用を抑えてスピード感のあるビジネスを。
山手線など複数路線からアクセス可能な「新宿駅」から徒歩10分。
敷金・礼金なしの内装付きの家具付き一棟リノベーションオフィスのご紹介です。
1Fにはキッチン付きのイベントスペースもあり、オフィスとの相乗効果も狙えそうな物件になっています。
甲州街道沿い、オフィス街に佇む、白をベースとした外観が今回ご紹介する物件。
1階はキッチン付きレンタルスペース、2階と3階は内装付きオフィススペース、最上階は屋上スペースという構成です。
室内に入ると、オフィスらしいシンプルな内装でまとめられた、爽やかな空間が広がります。
15名を想定したデスクの他、社内の打ち合わせや来客対応の際に重宝しそうなテーブル席も用意されています。
写真右手側の一部の壁はホワイトボードの仕様、クリエイティブに働く環境が整います。
二つの空間の中心部には個人ロッカーが。
間仕切りのような役割を果たしながらも、背の低いつくりなのでコミュニケーションを円滑に取ることができそうです。
横並びの2人掛けデスクでは対面よりも心理的な圧のない、クリエイティブな対話が可能な空間を演出します。
屋上はキャンプをしているかのようなデザインで、開放感抜群のレンタルスペースとなっています。
晴れた日には風が抜け非常に心地よい空間です。
1階のレンタルスペースは約30名~40名を収容できる広さがあるので、社内イベント等を開催することもできます。
また事前予約をすれば無料で使える会議スペースも完備(※レンタルスペースが稼働している際には利用不可)
会議室での利用時は8名想定、スライド式の仕切りもあるため安心です。
セットアップはもちろんのこと、屋上に1階スペース、会議室と魅力的な要素が並ぶ本物件。
敷金礼金なし、退去時に坪1万の原状回復費用となれば、動きの早いベンチャー企業にとって適した物件ではないでしょうか。
規模感が合うという方は是非お問い合わせください。
管理番号:S171402
賃料:¥
共益費:
住所:新宿区西新宿3
広さ:66.47㎡(20.11坪)
アクセス:山手線など「新宿駅」徒歩10分
構造・規模:RC造地上3階建 3階部分
築年:1966年
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約1年(再契約相談可)、解約予告2ヶ月前、退去時に坪1万円の原状回復費用負担有り、ネットワーク費用(月額税込¥7,150)、光熱費(月額税込¥27,500)、ゴミ処理費用(月額税込¥16,500)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、エレベーターなし
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料


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