品川。天高約6mの刺激的なデザイナーズSOHO。
1階がフリースペース、2階がオフィスという使い方無限大のメゾネット物件。

JR「品川駅」徒歩11分、りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩13分、京急本線「北品川駅」徒歩18分。三駅利用可能。シーサイドのハイソなエリア。

8階建の物件の1.2階部分。正面の出入り口横には大きなシャッターがあり、テントと看板はカスタマイズ可能。

一階に広がるのはコンクリートに囲まれた天高約6メートルの吹き抜け非日常空間。この光景を見てワクワクしない人はいないのでは。

以前は倉庫として使われていたそうだが、それだけじゃ勿体無い！
スタジオやショールーム、アトリエとしてはもちろん、ソファーやデスクを置いて映画に出てくるようなオフィスにしても。可能性は無限大。

シャッターは開けなくても横にあるドアから出入りする事が可能。階段の素材も全体の雰囲気にマッチしている。その先には事務所と応接室につながるドアが。

階段の上からの視点。天井の高さがわかっていただけると思う。上から見下ろす1階をどのような空間にするのか。

2階の約40平米の事務所スペース。1階と同様、壁と天井はむき出しのコンクリートになっており、木製の棚が良いアクセントを加えている。床のタイルカーペットの色を変えると、大きく雰囲気が変わりそう。

約8平米の応接室スペース。そのまま応接室として使うもよし、会議室やリラックスできるスペースにしても良さそう。住居兼事務所の生活スペースとして使うという、最高にかっこいい使い方も可能。

水回りは清潔で機能的。バスタブはなくシャワースペースだけだが、更衣室はストレージとして使えるなど有効スペースを増やしている。コンパクトだがベランダもあり、喫煙スペースにできそう。

滅多にお目にかかれない唯一無二の物件。品川駅11分というアクセスの良さも相待って、とても希少性の高い物件なのではないだろうか。
使い方は無限大、この物件でしか実現できないワークスペースになるはず。この無機質な空間がどのような変貌を遂げるのか楽しみである。

管理番号：S44626
賃料：
共益費：
住所：港区港南4
広さ：97.9㎡
アクセス：JR「品川」徒歩11分、りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩13分、京急本線「北品川駅」徒歩18分
構造・規模：RC造8階建 1.2階部分
築年：2006年
敷金・保証金：
礼金：
備考：保証会社要加入、要抗菌代（27,000円）、要火災保険、看板設置要協議