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*12月末に退去予定。内見はその後開始予定。*写真は前回募集したもの。異なる場合は現況優先になります。
*お写真は反転タイプのものになります。詳しくは下記図面をご参照ください。
管理番号：S24219
渋谷区松濤のラグジュアリーSOHO。使いやすい1LDKのプランが魅力的な賃貸物件。
渋谷区松濤、このネームバリューに勝るとも劣らないラグジュアリーなSOHO物件のご紹介です。
渋谷駅から徒歩12分、数字で見ると長い距離に感じる方もいるかもしれませんが、渋谷駅から東急東横本店の少し先と考えると案外距離感を感じないのではないでしょうか。
外観はタイル貼りとコンクリート打ち放しの組み合わせで高級感を感じます。
渋谷の雑踏は一切感じない落ち着きがあります。
こちらはウッド調の落ち着いた雰囲気のアプローチ。
今回ご紹介するお部屋はこの居住者用エントランスの脇から出入りが可能です。
SOHO利用の際は来客の出入りを気にされる方も多いかと思いますが、これなら周りの目を気にする必要もなく快適に利用できそうです。
玄関を入ると30㎡を超える明るいLDKが。
窓が大きく明るいワークスペース、4名ほどの利用なら問題なさそうです。
こちらは奥にある10㎡のお部屋。
奥まっているためミーティングスペースとしての利用に適しているのではないでしょうか。
住みながらの場合はプライベートスペース、ベッドルームとして利用できます。
そして、奥の部の奥にはプライベートガーデンがあり、ガーデンチェアとテーブルを広げればお客様と外でお茶を飲みながら商談なんてこともできます。
季節のお花やグリーンをディスプレイして季節の移ろいを感じるのも良さそうですね。
水回りはさすが高級分譲マンション、コンパクトながらも綺麗にまとまっています。
バスルームもプライベートガーデンに面しており、爽やかなバスタイムが送れそうです。
敷地内には小型車に限りますがシャッター付きの屋内平置き駐車場も空があります。
車を利用される方にはもちろん、大切な車をそばに置いておきたい方には安心ですね。
松濤という高級住宅街にオフィスを構え、ラグジュアリーなアーバンライフを満喫されてはいかがでしょうか。
管理番号：S24219
賃料：¥260,000（事務所契約の場合 ¥286,000）
管理費：¥20,000（事務所契約の場合 ¥22,000）
住所：渋谷区神山町13
広さ：53.10㎡
アクセス：山手線「渋谷」駅 徒歩12分
構造・規模：RC造 地下1階地上3階建 1階部分
築年：2006年
敷金・保証金：2ヵ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約2年（再契約料＝新賃料1ヶ月、解約予告2ヵ月前）、契約形態諸条件応相談、保証会社利用必須、火災保険加入必須、屋内駐車場（税込み ¥55,000）、ペット・楽器不可
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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星川 未来 Miku Hoshikawa
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。
前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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