渋谷区

【募集終了】渋谷、大通り沿いの採光豊かなコンパクトオフィス

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管理番号:S217276

渋谷駅から徒歩8分の東アドレス、明治通り沿いに位置する家具付きSOHO空間。

JR山手線「渋谷駅」徒歩8分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩8分。
今回は再開発の進む渋谷駅前から少し歩いた先に位置するリノベーション物件をご紹介します。
建物は1981年築の8階建て、渋谷駅・恵比寿駅どちらからも徒歩8分の場所に位置しています。
バスに抵抗がなければアクセス面はさらに良くなります。
1階にコンビニや100円ショップが入居中、おしゃれな業態ではありませんが生活必需品は手に入りやすい環境です。
今回ご紹介するのは4階の区画。
白を基調に統一された空間は、コンパクトでありつつも窮屈さを感じさせません。
ゆったりとしたソファも備え付けられており、リラックスした時間を過ごすことができるかと思います。
窓側に位置するこちらのスペースは採光も十分で2側面にカウンターが設けられています。
カーテンで他の部屋と区切ることもできるので、書斎として活用したりリモートワークスペースとしてもイメージがしやすいです。
豊富な収納も備えつけられており、空間を広く利用することができそうです。
ワークスペースとしては6名程度までのイメージでしょうか。
カーテンで仕切ることができるため、タイミングや用途に応じて手軽に使い分けができるでしょう。
水回りもリノベーションされており新築同様のクオリティです。(トイレのみ似たようなデザインの別部屋の写真を使用)
シャワールームとトイレが独立しており清潔感があります。
少し不整形なプランですが、カウンターを配置したり意味を持たせたリノベーションが面白いかと。
家具・家電は希望に応じて撤去可能なため、こだわりの一室を創りたい方にもおすすめです。

 

管理番号:S217276
賃料:
共益費:
住所:渋谷区東2
広さ:40.28㎡
アクセス:JR山手線「渋谷駅」徒歩8分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩8分
構造・規模:SRC造 地上8階建 4階部分
築年:1981年
敷金:
礼金:
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、借家人賠償特約付き保険加入要加入(¥20,000)、緊急サポート24(¥1,200/月)、鍵交換代(¥22,000)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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