渋谷区

渋谷、桜丘エリアのコンパクトSOHO

[渋谷区/17万/35㎡]

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管理番号:S190499

多くの路線を結ぶ「渋谷駅」から徒歩6分。
アクセス良好な一面がある一方、渋谷にいることを忘れてしまうくらい閑静な雰囲気に佇む
コンパクトなSOHOのご紹介です。
渋谷の大通りから一本裏の道をまっすぐ歩いて行くと見えるのがこちらの物件。
徒歩1分圏内にはコンビニが、もう少し先にはカフェが複数あり、ランチには困りません。
玄関から入ってすぐに見えるのがこちらのお部屋。
太陽の暖かい光がまっすぐに部屋の中へ差し込み、部屋全体を明るく照らしてくれます。
さらにワンルームとして使うことも、パーテーションで2つに分けることも可能です。
実際にパーテーションを使ってみるとこのようになります。
4〜5人で使っていただくのがちょうど良いかと思います。
パーテーションで分けた向こう側の部屋はこちらのようになります。
2〜3人用というところでしょうか。
大きな窓があるため、晴れの日では電気をつけなくても充分なくらい採光豊かなお部屋になっています。
水回りはシンプルなデザインで、清潔感があります。
特に、キッチンの造りが充実しており、 SOHO利用にぴったりです。
パーテーションがあることで、用途に合わせて部屋の大きさを変えられるこちらの物件。
その上、渋谷から徒歩6分というアクセスも抜群な面も持ち合わせており、大変魅力的な物件となっています。
コンパクトで、フレキシブルな仕事場にしたいという方はぜひお問い合わせください。
 
管理番号:S190499
賃料:¥140,000(税込¥154,000)
管理費:¥10,000(税込¥11,000)
住所:渋谷区桜丘町
広さ:35.07㎡
アクセス:JR山手線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・京王井の頭線「渋谷駅」徒歩6分
構造・規模:RC造地下1階地上8階建 6階部分
築年:2002年
敷金:1ヶ月(SOHO利用時 ・ペット飼育時2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約2年(更新料1ヶ月)、更新事務所手数料¥33,000、保証会社加入必須、年間保証料¥10,000、口座振込手数料¥330/月、24時間メンテナンスサービス¥16,500(税込)、鍵交換費用¥38,500、ペット飼育可

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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