渋谷区

氷川神社隣接、天高3.7mの緑を感じるSOHO

[渋谷区/55万/54㎡]

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管理番号:S188290

渋谷・恵比寿駅徒歩圏内の渋谷東エリア
3.7mの天井高を持つギャラリーのような築浅SOHO物件

*住居兼事務所利用相談(敷金積み増しあり)
*住居兼店舗利用相談(完全予約制で人の出入りが少ない業種のみ。敷金相談)
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

室内に入ると広がる天井高3.7mの大空間。
新たな刺激を与えてくれる、ギャラリーのような築浅SOHO物件をご紹介します。
場所は渋谷と恵比寿の中間にある、渋谷区東。氷川神社の緑を拝むことができる、都心とは思えない落ち着いたエリアです。
私道の突き当たり、少し顔を出しているように建つ物件。こちらが玄関です。
間口が狭いため窮屈になりそうなエントランスは、大きなガラス面で開放感を演出。
このエントランスだけでも十分インパクトがあります。白やグレーを中心とした空間に、茶色い家具や建具が良いアクセントに。
そして窓の外に見える天然のグリーンが温かみをプラスします。
大きな壁面は絵を飾ったり、棚を設置したり、様々な用途が想像できます。
自己使用のスタジオのような使い方も面白そうです。
ガラス面、塗装面、板張り面にグリーンを望む窓。この切り替えも面白いですね。
ぜひこの素材に様々な表情を与えてほしいです。
デザイナーズ仕様ながらも収納スペースも設けられています。
キッチンは広めで窓もあります。トイレ、洗面台、浴室はコンパクトにまとめられています。

管理番号:S188290
賃料:¥500,000(税込¥550,000
共益費:なし
住所:渋谷区東2
広さ:54.03㎡(別途ロフト2.29㎡)
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩12分、「渋谷駅」徒歩14分
構造:木造4階建 1階部分
築年:2021年
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約2年(再契約相談)、再契約料(新賃料の1ヵ月)、償却(2ヶ月)、保証会社利用必須、水道料(月額¥7,000)、土足利用(敷金1ヶ月積増し)、室内禁煙、ペット飼育不可、駐車場なし、火災保険加入必須、宅配ボックス、住居兼事務所利用、住居兼店舗利用相談(完全予約制で人の出入りが少ない業種のみ、敷金積増しの可能性あり)、貸主インボイス登録なし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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