渋谷区

鍋島松濤公園近く、閑静なエリアの新築SOHOで働く

「神泉」駅徒歩7分、「渋谷」駅徒歩15分、高級住宅街の松濤エリア、約80㎡/1LDKの新築SOHO。

渋谷区を代表する高級住宅街松濤。
松濤美術館や鍋島松濤公園などが近隣に位置する、松濤2丁目エリアの新築マンションが今回ご紹介する物件。
ベースとしては住居の募集となるが、不特定多数の出入りがないなどの業種に関しては、少人数でのSOHO利用は相談可能だ。
3階建ての低層マンション、募集戸数はわずか3戸の贅沢なつくりは外観からも高級感が伝わる。
シャッター付きガレージ付きなのでこのクラスの物件において別途駐車場を探す手間がいらないのは嬉しいポイントだ。
エントランスは新築だけあり非常に清潔、個数が少ないせいもあり住居感は薄い。
内装はまさに高級賃貸マンションといった様子。
写真はLDK部分で使い勝手が良い間取り、5名程度のワークスペースとして利用ができそうだ。
2LDKのプランは約22帖のLDKと、6帖のベッドルームが2部屋という造り。
ベッドルームの1部屋はLDKに隣接しているので、フレキシブルにワークスペースを拡張する事も、会議スペースとして利用する事も可能だ。
キッチン・バスルーム・トイレといった水周りからもグレードの高さが伺え、住居としての利用であっても賃料相応のクオリティを享受できるはず。
別途契約(月額:¥50,000税別)は必要だが、施設内のガレージが募集中。

5名程度のSOHO利用としても、住居兼事務所としても対応ができる本物件。
渋谷エリアの物件が減っている中、少し奥まった立地ではあるが松濤という選択は悪くないように思われる。

 

管理番号:S115023
賃料:1F ¥460,000
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区松濤2
広さ:1階 76.19㎡
アクセス:井の頭線「神泉駅」徒歩7分、JR山手線「渋谷駅」徒歩15分
構造規模:鉄筋コンクリート造3階建
築年:2018年
保証金:3ヶ月 (退去時償却 1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:保険加入必須、保証会社利用必須、指定かけつけサービス加入必須、ペット相談可能(追加償却:保証金0.5ヶ月)、駐車場有り(月額50,000円税別:空き要確認)
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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