渋谷区

渋谷。喧騒から離れた50坪超ヴィンテージSOHO。

[渋谷区/90万/190㎡]

*室内の写真は他のお部屋のものです。詳細は間取り図をご確認ください。
*10月入居可能予定。事前予約の上内覧は可能です。
「渋谷駅」より徒歩7分。「代官山駅」からも徒歩圏のこちらの物件。
鶯谷町の静かな街並みの中に佇む、広々としたSOHO物件のご紹介です。
渋谷区鶯谷町は喧騒から離れた閑静なエリア。駅周辺まで足を延ばせば数多くの飲食店が立ち並び、学生やサラリーマン、観光客まで多くの人が行き交う賑やかな雰囲気です。都心の刺激を受けながら、仕事に集中できる環境が整っています。
ご紹介する物件は桜丘町からの坂を上り切ってすぐのところに位置しています。
交差点を渡ってすぐ左手側に見える建物です。
こちらが今回ご紹介する物件。
街並みに調和した、落ち着きある外観からは誠実な印象を受けます。
今回は外観のみのご紹介ですが、内装もまた非常に魅力的。
とあるフロアの一室。この様に空間を作るのも良さそうです。
またトイレが3か所に設けられているので、来客がある場合や女性スタッフがいる場合にも嬉しいポイントとなるのではないでしょうか。

初期費用を抑えながら、アイデア次第で様々な可能性が広がりそうな空間。
個室が多いので、人材会社など来客が多い業種の方にもご検討いただけます。
こちらのエリアでステップアップをはかりたい方におすすめしたい物件です。

管理番号:S108785
賃料:¥900,000(税別)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区鶯谷町
広さ:190.08㎡(約57.5坪)
アクセス:JR山手線「渋谷駅」徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上5階建 3階部分
築年:1985年
預託金:5ヶ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:2年契約(更新料:1ヶ月)、保証会社利用必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料¥20,000

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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