

管理番号:S273402
*FR2ヶ月
自然・文化・トレンドが融合する神宮前エリア、
事務所のみならず、アパレルやサロンなど多業種に対応するスタイリッシュ空間
表参道や原宿の華やかさだけでなく、小道に入ると地元に愛される古いお店や静かな雰囲気の場所も楽しめる神宮前。
流行や文化の中心地であると同時に、自然や落ち着いた環境も持ち合わせた多面的なエリアです。
都市部でありながら自然を感じられるエリアに佇む、築浅オフィスをご紹介します。

落ち着いた色合いのファザードは、モダンながらも柔らかい印象を与え、幅広い用途に適しています。
ガラス張りで端正なルックスからアパレル業種の店舗利用にもフィットするかと。
周辺に余裕のある空間が設けられているため、窮屈さを感じさせない立地が魅力です。

今回ご紹介する2F~4Fの内装は、梁や柱にコンクリート素材を採用し、床にはタイルカーペットを敷き詰めた、洗練されたスタイリッシュな空間となっています。
天井のダークトーンも、空間全体に落ち着きと高級感を与えています。

オープンスペースなので、レイアウト次第でオフィス、サロン、ギャラリーなど多様な用途に対応できそうです。
オフィス利用の場合は、フリーアドレスよりも固定席を設けるレイアウトがイメージしやすい空間です。

大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、明るく広々とした空間に感じられます。
天井高は梁上で3.1m。採光の良さを生かし、フォトスタジオとしての使い方もハマる物件かと感じました。
コンクリートとタイルカーペットのモダンな雰囲気に合わせて、白やブラック、ウッド調のインテリアを採用することで、より空間に統一感が生まれそうです。

コンクリートの無機質な素材感を和らげるために、大きなグリーンを配置すると、空間が温かみを増します。
壁にアートやデザイン性の高い時計を飾ると、視覚的に楽しめる空間になりそうです。
2F

3F

4F

アパレルや美容室、クリニックなど幅広い用途が相談できる本物件。
ファッションやカルチャーの中心地に移転をお考えの方には、是非ご検討いただきたい物件です。
詳しい詳細については、お問い合わせください。
管理番号:S273402
賃料:2F/¥1,800,000(税込 ¥1,980,000)
賃料:2F/¥1,800,000(税込 ¥1,980,000)
賃料:3F/¥1,450,000(税込 ¥1,595,000)
賃料:4F/¥1,250,000(税込 ¥1,375,000)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区神宮前6
広さ:2F/192.76㎡(58.31坪)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区神宮前6
広さ:2F/192.76㎡(58.31坪)
広さ:3F/152.37㎡(46.09坪)
広さ:4F/134.62㎡(40.72坪)
アクセス:JR山手線「渋谷駅」徒歩7分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩7分、JR山手線「原宿駅」徒歩10分
構造・規模:RC造 地下1階付地上5階建 2階・3階・4階部分
築年:2024年
保証金:8ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、再契約料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須
アクセス:JR山手線「渋谷駅」徒歩7分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩7分、JR山手線「原宿駅」徒歩10分
構造・規模:RC造 地下1階付地上5階建 2階・3階・4階部分
築年:2024年
保証金:8ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、再契約料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。
東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。

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