渋谷区

貴重な渋谷駅物件。モルタル仕上げリノベオフィス。

*エレベーター無しの3階です。
*302号室が募集中です。
*2020年1月下旬入居可能予定。
*前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。

渋谷駅徒歩6分、桜丘町アドレス。
床と壁をモルタルで仕上げた、シンプルなワンルームリノベオフィス。

渋谷駅から246を挟んだ桜丘町アドレス。
渋谷駅を利用できるリノベオフィスは非常に少ないのですが、今回南平台や代官山などにも近い桜丘町のリノベオフィスが募集開始になりました。
元は築40年の住居マンションでしたが、リノベオフィスにコンバージョンをしました。
エントランスには郵便受けと表札があり、しっかりと社名を表記する事が出来ます。
また、オートロックでセキュリティーも万全です。
室内は約10坪のシンプルなワンルームです。
天井を抜いているので十分な高さがあり、開放感もあります。
床と壁がモルタル仕様に仕上げられており、デザイン性の高さが伺えます。
ミニマルな家具はもちろん、敢えてウッド調の家具や観葉植物を入れてもしっかりと調和すると思います。
間取りも綺麗な長方形なので、どのようにもレイアウトが可能です。
3~4人で余裕を持って利用するのが良いのではないでしょうか。
天井にはライティングレールが取り付けられ、スポットの数も調整する事が出来ます。
床がモルタル仕様は良くありますが、壁までモルタル仕様なのは珍しいですね。
水回りも新品に交換され、非常に清潔感があります。
使いやすい間取りと、デザイン性の高い内装は、デザイン系のオフィスやスタートアップオフィスに適しています。
エレベーターがないという欠点はありますが、補って余りある魅力ではないでしょうか。
渋谷で物件を探されている方、大変お待たせしました。
管理番号:S67874
賃料:¥200,777(税込)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区桜丘町
広さ:34.48㎡
アクセス:各線「渋谷駅」徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造4階建て 3階部分
築年:1977年(2017年リノベーション)
敷金・保証金:4ヶ月
礼金:1ヶ月(別途消費税)
備考:定期借家契約(3年)、保証会社相談、火災保険加入必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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