渋谷、1階路面沿いかつ100㎡越えのワンフロア
インダストリアルな居抜きオフィス＆店舗を好条件で

渋谷駅8分、國學院大学に程近い渋谷東エリア。

渋谷ではあるものの落ち着きのある立地にて、 1階路面沿いの好条件物件をご紹介です。

1991年築、グレータイルの落ち着きある外観。

ダイレクトインが可能な1階区画は外からの視認性も高くなっています。

室内はご覧の通り、コンクリ打ちっぱなしの天井が映えるインダストリアルな内装。

1階区画ながら、南西2方向に設置された大きめの窓によって差し込む採光が室内を照らします。

この視認性の良さはオフィス利用のみというよりは、店舗やショールームを兼ねた場としての方が適しているように感じます。

物販、飲食以外のサービス店舗、ショールームなど、クリエイティブを魅せる創造の場として活用できます。

隅に設置された造作部屋は撤去の相談も可能。

お手洗もしっかり2つ設置されています。

渋谷においてはお手頃な賃料で1階路面沿いかつ人気のある内装を享受する本物件。

クリエイティブあふれる企業様のお問い合わせお待ちしております。

管理番号：S292299
賃料：
共益費：
住所：渋谷区東1
広さ：129.36㎡（39.13坪）
アクセス：JR線「渋谷駅」徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上3階建　1階部分
築年：1991年
保証金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、店舗相談、飲食不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料