管理番号:S284728

再開発により街の表情は日々アップデートされ、洗練とカオスが心地よく混ざり合う渋谷エリア。

JR・地下鉄・私鉄が交差するアクセスの良さも、都内全域を活動エリアにしたい人にとっては大きな魅力です。

「仕事も、街の空気感も、自分らしく楽しみたい」そんな想いを受け止めてくれる、柔らかさとエネルギーのある街、それが渋谷です。

無機質で静謐な表情を見せる、石造りのファサード。
正面に配されたアーチ型の窓が印象的で、クラシックな意匠をほんのり感じさせる佇まいです。

室内はむき出しの天井梁と中心のガラス張り中庭が、無機質でありながらも洗練された印象を与える空間。
自然光がしっかりと差し込み、開放感と抜け感のバランスが絶妙です。

一見シンプルながらも、構造美を感じる設計で、思考を妨げず集中力を高めてくれるような雰囲気があります。
中央の中庭スペースは、室内にいながら外とつながるような感覚をもたらし、チームのリズムにも程よいメリハリを。

デザイン事務所、建築設計スタジオ、映像・写真系のクリエイティブ業に特にフィットしそうです。
また、スタートアップや少数精鋭チームが拠点とするには、ちょうどよいサイズ感と空気感のように感じられます。
来客対応というよりは、自分たちの時間を大切にしながら働ける「隠れ家」的オフィスです。

オフィス全体の雰囲気を高めるために、中庭を“魅せる空間”として活用しても良さそうです。
オブジェや植栽で四季を感じられる空間づくりもおすすめです。

無駄を削ぎ落としたデザインと、空に開かれた中庭のある空間。
働く場所に、少しの遊び心と余白を。
そんな理想をかたちにした、静かで感性豊かなオフィスです。

管理番号：S284728
賃料：¥490,000（税込 ¥539,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区渋谷1
広さ：89.60㎡（27.1坪）
アクセス：東急東横線「渋谷駅」徒歩7分、東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩10分、JR山手線「渋谷駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上4階建　4階部分
築年：1971年
保証金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、保証金償却（解約時10%）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料