SOHO東京

渋谷区

明治神宮前、共有ラウンジ付きリノベオフィス

[渋谷区/94万/88㎡]

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管理番号:S235155

明治神宮前9分、リノベオフィスを採光豊かなクリエイティブ空間に

明治神宮前駅から徒歩9分。
喧騒から少し離れた当エリアは落ち着いた雰囲気。
今回はクリエイティブ発信の場をテーマにデザインされた物件から、複数フロアをご紹介です。
外観は大きな窓が目立ち、内部のスケルトン天井が顔を覗かせます。
シンプルながらもデザイン性に溢れていますね。
１階は約185㎡の大きめなフロア。
前面が大きな窓に囲まれており、豊かな採光が特徴的です。
床はフローリングとコンクリート打ちっ放しの二面に分かれていて、デザインと段差を利用してエリアの使い分けもしやすそう。
くの字に曲がっていて、奥に進む期待感を演出するのもいいかもしれません。
物販店舗やショールーム等に適していると言えます。
振り返ると、反対側にも窓が。
三面から採光が得られ、開放的な空間づくりが叶います。
エントランスから見通せる部分にある、1階専用のテラスも利用相談可能。
エントランスから見える景色は、無機質なデザインと植物のコントラストが特徴的。
白を基調としているので、どんなコンセプトにも合わせることができそうです。
2階部分の一角も同時募集中。
こちらもたくさんの窓と無機質なデザインが特徴的です。
給排水も引き済みなので、トイレ等の水回りも設置可能。
部屋の外にはメールボックスだけでなく、宅配ボックスも完備されているので、突然の郵便物にも対応できます。
他にも共用WiFiや空調設備も付いています。
3階には共用ラウンジが。
トイレと給湯室がこのスペースにあるので、2階部分に設置がなくても心配無用。
こちらのエリアも白を基調としており、ナチュラルな雰囲気の家具が落ち着いた空間を演出しています。
休憩時間やミーティングに利用できますね。
共用部の水回りも清潔感のあるデザイン。
どのフロアも白を基調としており、スタイリッシュにまとまっています。
 
レイアウト自由自在な設計と、採光豊かなシンプルなデザインが特徴の本物件。
共用部が充実しており、設備費用も抑えられます。
デザインの満足度の高いこちら、ぜひご検討ください。
 

 

管理番号：S235155
賃料：1F／募集終了
　　　ROOM 01／¥850,000（税込¥935,000）
共益費：賃料に含む
住所：東京都渋谷区神宮前2
広さ：1F／184.88㎡

　　　ROOM 01／88.02㎡

アクセス：東京メトロ千代田線・副都心線「神宮前駅」徒歩9分、JR山手線「原宿駅」徒歩10分、東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩11分
構造・規模：鉄骨造　地上3階建　1・2階部分
築年：2005年（2023年リノベーション竣工）

保証金：1F／募集終了
　　　　ROOM 01／3.1ヶ月（償却1.1ヶ月）
礼金：なし
備考：1F／定期建物賃貸借契約（5年間）、ROOM 01／定期建物賃貸借契約（2年間）、保証会社・火災保険必須、更新保証料（¥50,000/年）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
・更新保証料
・社名表示作成料
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木内 祐哉　Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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