表参道駅・渋谷駅から徒歩圏内の渋谷2丁目エリア、この春完成予定の、敷金・礼金0・原状回復不要・内装家具付きオフィスをご紹介します。

駅前の喧騒から離れた環境ではありますが、アクセスも良く飲食店のバリュエーションも豊富な「シブニ」アドレス。

成長企業向けのデザイナーズセットアップオフィスとなります。
丸みを帯びた外観が特徴的で、このエリアに詳しい方であれば今回の物件をご存知かもしれません。

建物全体をヨットの帆に見立て、まさに順風満帆という言葉を具現化したような元々の建物をリノベーション。
細部までこだわった設備とデザインをご覧ください。

エントランス周りも改修予定、元々は赤や青などもポップが特徴的だったものを落ち着いたブラウン/グレー系統に変更。

元々のデザインよりも引き締まり精悍な印象になりそうです。
エレベータホール部分も外観からの連続性を意識しています。

木目と数種類のブラウンでワントーンで合わせたナチュラルかつ高級感の感じられるデザイン。
こちらは4階フロアのエントランス、モノトーンでまとめられておりモダンな印象を受けます。
4名用が2つ、6名用が1つのミーティングルームがあり、追加の造作をすることなく仕事ができる環境です。
こちらは5階フロアのエントランス。
5階には、6名用と8名用のミーティンングルームがそれぞれひとつずつある仕様。
メインのワークスペースは、最大で4階35人・5階24人が利用できる広々空間。
オフィス家具やフォンブースも設置されており、用途に応じて使い分けができる環境が整っている。

いわゆるファミレス席やフリーデスクを備えるマルチスペースも興味深い空間です。

リモートワーク併用のスタイルにも合わせられるフレキシブルなセットアップオフィスといえるでしょう。

〈4階）

〈5階〉

管理番号：S228756
賃料：ご相談
共益費：なし
住所：渋谷区渋谷2
広さ：4階　213.1㎡（64.58坪）
　　　5階　172.6㎡（52.33坪）
アクセス：東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩7分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン / 東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線 / 東急東横線・田園都市線「渋谷駅」徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建　4•5階部分
築年：1989年
敷金：なし
礼金：なし
備考：定期借家契約（期間はご相談）、保証会社利用必須、火災保険必須、原状回復不要（汚損破損は除く）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料