管理番号:S214885

JR「渋谷駅」徒歩5分。

渋谷駅近らしからぬ、穏やかさを持つ立地の最上階リノベオフィスのご紹介です。

桜丘を登った先、文化総合センター大和田の近く。
1979年築で落ち着きのある外観となっています。
エントランスから入って左側は、そのまま繋がっている一室へと続きます。
ストレージとしての利用が適切でしょうか。

45㎡のメインスペース。
室内はリノベされた小綺麗なオフィス仕様となっており、いい意味で外観とのギャップがあります。

2面いっぱいに窓があるため、開放感と共に明るい印象が。

反対からの写真がこちら。

白壁にタイルカーペットとシンプルにまとまっております。

13mと長めに作られたバルコニーは最上階角部屋の特権でしょうか。

開放感と共に、渋谷の発展と穏やかなエリアの両面を眺めることができます。

水回りは綺麗にまとまった一般的なものが揃っております。

礼金と敷金償却の面が少々重いですが、その部分の補ってもなお余りある内装と立地に対しての賃料が魅力。

利便性を確保しつつ、のびのびとした環境でのお仕事はいかがでしょうか。

管理番号：S214885
賃料：¥350,000（税込 ¥385,000）

共益費：なし
住所：渋谷区桜丘町
広さ：73.62㎡（22.27坪）
アクセス：山手線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模：SRC造　地上5階建　5階部分
築年：1979年
敷金：3ヶ月（うち償却2ヶ月）
礼金：2ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、水道費（¥4,400／月額）、家財保険（¥18,500／2年）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料