渋谷区

渋谷東エリア。フルリノベ済み隠れ家オフィス。

[渋谷区/33万/59㎡]

渋谷・恵比寿15分弱。
フルリノベーションで生まれ変わった隠れ家SOHO。

多くの企業や事務所が集う渋谷・恵比寿。
どちらの駅にも徒歩15分ほど、周辺は比較的閑静な様子。
成長著しいネットベンチャーや感度が高い人が集う渋谷・恵比寿だけに、取引先とコミュニケーションを取りやすい立地は魅力的です。
築年は2000年と比較的新しい建物です。
今回ご紹介するのは地下1階の区画。
2019年4月にスケルトンからのフルリノベーションを行い事務所仕様に全面改修を行いました。
床はフローリング天井はライティングレール仕様と、明るい雰囲気のデザイナーズオフィスに生まれ変わりました。
メインのスペースは約25帖の広さ。
間取りも綺麗で壁面も多く、最大で6名程度の利用に適しています。
メインのスペースとは別に、エントランスに隣接した約25帖のスペースがもう一つ。
写真奥の部分は会議スペースとしての利用が適しています。
左:水周りも全て新しいものに交換されています。
右:ゆったりとした広さのドライエリア。専有部分ではありませんので、利用の際には確認が必要です。

新たに生まれ変わった内装と、使いやすい間取りが魅力的な本物件。
渋谷駅と恵比寿駅の中間に位置するのでどちらも少し距離がありますが、自転車があれば利便性が格段に上がるエリアです。
明治通りから少し入った場所に位置するため、食事や買い物の環境も充実しています。

管理番号:S118862
賃料:¥330,000(税込)
管理費:なし
保証金:3ヶ月(税別)
礼金:1ヶ月(税別)
住所:渋谷区東2
広さ:59.4㎡
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩13分、「渋谷駅」徒歩15分、東横線「代官山駅」徒歩13分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階 地上3階建て 地下1階部分
築年:2000年
更新料:新賃料の1ヶ月
備考:普通借家契約2年、保証会社必須、指定火災保険加入、ドライエリアはオーナー管理(利用希望の場合は要相談)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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