渋谷区

渋谷道玄坂、巨匠が手掛けたミドルサイズオフィス

[渋谷区/ASK/143㎡]

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管理番号:S112356

渋谷駅」5分、道元坂通り沿いの視認性の高いデザイナーズオフィス

今回は人気の渋谷エリアに位置する、築浅のデザイナーズ物件をご紹介。
近年の再開発もあり、沢山のオフィスがありながらも人気ゆえになかなか空室が出ないエリア。
そんなエリア渋谷の道玄坂で、希少な中規模のサイズの物件に募集が出ました。
募集区画は7F、広さは45.5坪。真四角の使いやすい間取りに天井も2.7Mと開放的な空間です。
通りに面していることもあり眺望も良い空間。
1F部分は共用で利用できる会議室、ショールームがあり利用者にとって有用な設備環境。
ワンフロアワンテナントという点もメリットです。
 
 
物件のデザインは巨匠、隈研吾氏。Good Design賞も受賞したビルになります。
人気エリア渋谷で駅距離もまずまずの好立地デザイナーズ。IT関係や急成長のベンチャー会社を中心にニーズがありそうな物件といえそうです。
 
 

 

管理番号:S112356
賃料:相談
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区道玄坂1
広さ:143.99㎡(43.55坪)
アクセス:JR各線、東京メトロ・京急・京王「渋谷駅」徒歩5分
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建、2階・5階部分
築年:2017年
敷金:6ヶ月
礼金:なし
備考:借家契約(3年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、EV:1基、機械警備24時間対応、10月1日〜入居可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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