SOHO東京

港区

港区芝。サービス店舗可、倉庫付きデザイナーズ。

[港区/25万/48㎡]

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＊サービス店舗ご相談可能
＊事務所利用可能
管理番号：S13841

港区芝、上質なフローリングの温かみを感じる倉庫付きデザイナーズ

車通りの多い第一京浜から一本入ったところ、オフィスに加えて小さな商店や飲食店も点在するエリアに今回のご紹介物件があります。
ワンフロア2部屋ありますが、こちらは交差点の角に面した二面採光のお部屋です。
外観はタイル張り。1階には飲食店が入居しています。
フローリングは赤みが掛かった暖かい雰囲気のものです。
柱が気になる方もいるかもしれませんが、お部屋自体は綺麗な長方形をしています。
棚やデスクを上手く使えば有効スペースとして使用できるのではないでしょうか。
壁一面ごとにクロスの色や塗装色を変え、立ち位置によって表情が変わります。
広さは48.34㎡と5名〜7名程度でご利用頂くことが出来るサイズ感です。
外からの採光がたっぷりと差し込み、日中は明るい空間が広がっています。
気になる水回りは、清潔感があり、ストレスを感じることはないでしょう。
キッチンは部屋からはちょうど見えない位置にあります。使い手をしっかりとイメージしてくれていますね。
来客時も見られる心配はありません。もちろん、見られても問題ない位スタイリッシュなキッチンではありますが。
 
 
明るく形が綺麗な室内はレイアウトもしやすく、メンバー同士のコミュニケーションも生まれやすいのではないでしょうか。
また美容サロンやショールーム等のサービス店舗もご相談可能。
このエリアでは希少なデザイナーズ物件、ご検討の場合は早めに動かれることをおすすめします。

 

管理番号：S13841
賃料：¥215,000（税込 ¥236,500）
共益費：¥15,000（税込 ¥16,500）
住所：港区芝2
広さ：48.34㎡（14.62坪）
アクセス：三田線「芝公園」駅　徒歩5分、山手線「浜松町」駅　徒歩12分
構造・規模：SRC造7階建て　4階部分
築年：1991年
保証金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通賃貸借契約（2年間）、火災保険加入必須、保証会社加入必須、事務所利用可能（法人登記可能）、サービス店舗ご相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
 
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和久井 大城　Wakui Daiki

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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