新宿区

千駄ヶ谷、最上階角部屋・専用屋上付贅沢SOHO

[新宿区/50万/76㎡]

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管理番号:S216927
※ エアコンはございません。

新宿御苑付近、専用スカイガーデン付で自然を楽しむ

JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩4分、その他「国立競技場駅」が徒歩圏内。
無垢材の温もりと、打ちっぱなしコンクリートのスタイリッシュなデザイナーズSOHOをご紹介します。
モスグリーンをアクセントにしたおしゃれな外観は、視認性良好。
周辺には新宿御苑が位置しているため落ち着きのある環境下です。
また、「代々木駅」へも徒歩で移動可能なためおしゃれなカフェ等の飲食店も多く見受けられます。
エントランスはベージュでまとめられたラグジュアリーな雰囲気。
間取りは2LDK。
こちらが入口から一番手前のお部屋で、防音室とのこと。
室内は無垢材の床ににコンクリート調の壁でスタイリッシュ。
そしてこちらその隣のお部屋。
白壁を基調としたナチュラルな空間。
バルコニーから見えるグリーンが、日常に癒しをもたらしてくれそうですね。
こちらはメインのLD部分。
ハーフスケルトンの格好良い仕上がりになっています。
所々に黒色の素材が使われているため、シックな印象です。
人数としては6~8名程収容出来そうです。
気になる眺望はこちら。
西側には、新宿御苑の豊かなグリーンが目に飛び込みます。
また、南側には神宮外苑もあり都心の緑を堪能していただけます。
何と言ってもこの物件の最大の特徴はこちら。
専用利用できるプライベートスカイガーデンは83.34㎡ととても開放的。
リフレッシュ時や従業員間でランチミーティング用にベンチを設置しても良さそうです。
夏場にはBBQなんかも出来そう。
水回りは非常にクリーンな印象。
キッチンは、白を基調としており洗練された雰囲気が漂います。
入居者専用のプライベートガーデン付の本物件。
付近には神宮外苑や新宿御苑が立地しており、日常的に豊かな自然を感じることが出来ます。
千駄ヶ谷エリアで物件をお探しの方は、ぜひご検討くださいませ。

 

管理番号:S216927
賃料:¥440,000(事務所契約の場合税込 ¥484,000)
共益費:¥10,000(事務所契約の場合税込 ¥11,000)
住所:新宿区大京町31
広さ:76.21㎡
アクセス:JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩4分、地下鉄大江戸線「国立競技場駅」徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上10階建 10階部分
築年:1999年
敷金・保証金:3ヶ月(償却:1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料の1ヶ月)、保証会社利用相談、火災保険必須、鍵交換費用 (税込¥27,500)、1年以内の解約時短期違約金有(賃料の1ヶ月分)、機械式駐車場1台分付(利用の場合礼金・保証金1ヶ月分)、

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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