世田谷区

三軒茶屋、屋上テラス付きコンパクト立体空間

[世田谷区/20万/40㎡]

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管理番号:S16456-1
*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
*登記不可

「三軒茶屋」駅徒歩3分。
2F+3F+ルーフバルコニーのコンパクトなメゾネット空間。

都心までのアクセスもありながら、下町の温もりもいまだ残る場所、「三軒茶屋」
三軒茶屋駅より徒歩3分、渋谷駅まで田園都市線急行で3分という好アクセスは魅力的要素のひとつ。
2F+3F+ルーフバルコニーのコンパクトなメゾネットは住みながらお仕事をしたい方に適した空間といえるでしょう。
それぞれのフロアをライフスタイルに合わせて使い分けできます。
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外観は白を基調とし、中央部に各エントランスまでのアプローチを設けた造り。
この造りは入居者間で顔を合わす機会も多く、セキュリティー面にも一役買ってくれそうです。
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2Fはキッチンを含めた真四角のお部屋。
こちらは作業スペースとするのが容易にイメージつくでしょうか。
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3Fはバスルーム、トイレ、収納があるのでSOHO利用時には生活スペースとして利用するのがしっくりきます。
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元々分譲として売り出そうとしていた経緯もあり、設備はハイグレードのものを配置しています。
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周りに高い建物がありません。
晴れの日であれば屋上テラスから見る眺望は特別なものとなるのではないでしょうか。
 
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スタートアップとしての環境には立地、価格、快適性など様々な側面から非常に良い物件だと思います。
まずはこの地をホームグラウンドとしてみてはいかがでしょうか。
 
 
 
 
 
管理番号:S16456-1
賃料:¥167,000(事務所利用の場合税込¥183,700)
管理費:¥9,000(事務所利用の場合税込¥9,900)
住所:世田谷区太子堂2
広さ:40.98㎡+15.28

アクセス:東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3
構造規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建て   2階〜3階部分
築年:2012年
敷金:1ヶ月(事務所利用の場合1ヶ月積増)
礼金:1ヶ月
備考:契約期間(2年間)、更新料(2年間/新賃料の1ヶ月)、保証会社相談、火災保険必須、インターネット使用料(¥3,000/月)、鍵の交換費用有、小型犬飼育可(敷金1ヶ月積増し)、登記不可
 
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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