世田谷区

【募集終了】桜新町。ビル最上階、天井高最大6mの特異空間。

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桜新町徒歩10分、室内全面リノベーション済み、様々な用途が相談可能、吹き抜けが特徴的なメゾネット物件。

床面積は250㎡超、メゾネットタイプの室内は、中央に階段があり、吹き抜けは最大天高約6m。
至るところに大理石が使用され、イミテーションではありますが室内に木が植えられています。
桜新町にある特異とも言えるこちらの物件が、この度募集開始となりました。
ここをどう使うか。
この後の写真とともに一緒に考えていければと思います。
国道246号線沿いのこちらの建物。
外観は赤茶色タイル張りで重厚な印象です。
募集区画がちょうど首都高速と同じくらいの高さですが、室内は非常に静かでした。
玄関から入って最初に広がるのがこちらの約30帖ほどのリビングルーム。
リノベーションを施し、全体的に明るい空間に仕上がっております。
オフィス利用でこちらを執務スペースとする場合でも10名程度は使用できるのではないでしょうか。
部屋の中央にある大きな吹き抜け、高さは最大6mほどあります。
十分すぎる程の自然光が差し込み、日中は電気が要らないかもしれません。
キッチンが近いので、テーブルを置いて休憩スペースにするとよりリラックスができそうです。
4階部分から見下ろしてみました。
オフィスでこのような景色を拝めることは滅多に無いですね。
木をどう扱うかにもよりますが、大きな壁もあるので、ぜひここで色々なアイディアを試していただきたいです。
4階部分には階段から左右に2部屋あります。
こちらの洋室は主寝室として使われていたのでしょうか。
バスルームやトイレが隣接しているので、住みながらお仕事をされる方には、プライベートスペースとして使いやすそうです。
反対側には8帖の和室。
こちらは敢えてこのままテーブルやコタツを囲んでミーティングに使用するのはいかがでしょうか。
3階にはこのような吹き抜けのウッドデッキテラスもあります。
プライベートな空間ですがちなみにこちらは外です、屋根はありません。
主審室には大きなルーフバルコニーが。向こう側は閑静な住宅街。戸建てが多いため視界が開け、大変気持ちのよいバルコニーです。
ブルーのクローゼットがアクセントになっているお部屋もあります。
寝室脇にある水廻りスペース。バスルームは2面採光で大変明るいです。
もともと居住用の仕様ですが、事務所や教室としての利用も相談可能。
広々としたリビングを執務スペースにするのも良し、敢えてソファーなどを増やしてよりオープンな空間にすることも面白そうです。
フリーアドレスにすれば、気分転換に階段に座ってノートPCで作業するなんてことも可能です。
この間取りに加えて、非常に割安とも言える賃料は、この物件の底知れぬポテンシャルをより際立ててくれます。
皆様のイメージをこちらの物件で表現されてみてはいかがでしょうか。
管理番号:S55402
賃料:
管理費:
住所:世田谷区深沢8
広さ:256.25㎡
アクセス:東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分、東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分
構造:鉄筋コンクリート造地上4階 3/4階部分
築年:1989年
敷金・保証金:
礼金:
備考:要火災保険加入、ペット飼育相談可(敷金1ヶ月積増し、半月分償却)、教室利用相談可能、1年未満の解約時1ヶ月の短期解約違約金あり
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