中央区

日本橋、リノベーションヴィンテージSOHO

[中央区/20万/50㎡]

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日比谷線「人形町駅」、東西線「芽場町駅」、半蔵門線「水天宮前駅」、浅草線「日本橋駅」の複数駅が徒歩圏内の好立地。
今回はヴィンテージ間漂うデザイナーズSOHOのご紹介です。
オフィス街に佇むレトロな外観が特徴的な物件。
駅近で電車利用も便利ですが、駐車場付き(空き要確認)なので車利用の方にも便利。室内は壁面コンクリートと床面フローリングを使用しています。
シンプルかつモダンなデザインで落ち着いた空間となっています。
コンパクトなワンルームとなっていますが、レイアウト次第で有効スペースが取れるでしょう。
ドア付近にクローゼット・収納場所がございます。生憎取材当時は曇りで、写真では少々暗めですが、南向きの大き目の開口部からは採光がたっぷりと入ってきます。
4,5名の小規模オフィスとして十分の広さ感です。
水回りは元住居物件ですが充実した設備。
白x茶に統一され清潔感がございます。
落ち着いた雰囲気の居心地の良い空間。
質の高さもよく、コンパクトなサイズ感をお探しの方はぜひ一度こちらをご検討ください。

管理番号:S182403
賃料:¥198,000 (事務所契約の場合税込 ¥217,800)
管理費:¥16,340(事務所契約の場合税込 ¥17,974)
住所:中央区日本橋小網町13
広さ:50.61㎡
アクセス:日比谷線「人形駅」徒歩5分、東西線「芽場駅」徒歩5分、半蔵門線「水天宮駅」徒歩6分、浅草線「日本橋駅」徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上8階建 5階部分
築年:1980年
敷金・保証金:事務所の場合6ヶ月、住居の場合1ヶ月
礼金:なし
備考:保証会社加入要、事務所の場合初回100%(更新10%/1年)、住居の場合初回50%(更新¥10,000/1年)、
駐輪場有り(空き要確認)、ペット・楽器・改装不可、禁煙

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料:¥20,000(2年毎更新)
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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